Venta - PH - 3 Ambientes - Flores - Terraza

Venta, Flores, PH 3 ambientes reciclado a nuevo con terraza.

Av. Juan B. Alberdi 2100 PB.

SICILIANO
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Web: inmobiliariasiciliano
Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano
Mat CUCICBA 8359

DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:
- PH 3 ambientes reciclado a nuevo con terraza.
PB
- Ingreso por pasillo común.
- Hall de distribución.
- Living comedor.
- Cocina integrada.
- Primer dormitorio.
- Baño completo con bañera.
- Segundo dormitorio.
- Escaleras a entrepiso.
- Lavadero independiente.

ENTREPISO
- Espacio de escritorio.
- Pasarela de distribución.
- Baulera con puerta.
- Terraza.

SUPERFICIE SEGÚN SITUACIÓN ACTUALSuperficie total: 70,8 m2 (aprox.)
Superficie cubierta: 61 m2 (aprox.)
Superficie semicubierta: 9,8 m2 (aprox.)

INSTALACIONES:
*Instalación eléctrica (reciclada):*Instalación de agua (reciclada):
-Cañerías recicladas integralmente.
-Conexión de lavarropas.
*Instalación de gas (aprobada y reciclada):
-Cocina a gas.
-Calefón a gas

SERVICIOS valores:
ABL: $9.855
Aysa: $21.523
Expensas: no abona expensas.
Luz: $1.529
Gas: $25.901

ESTADO:Excelente estado
Excelente luminosidad y ventilación.
Reciclado a nuevo.

ORIENTACION: Sur (frente)

EDIFICIO:
- Entre medianeras.
- 3 unidades funcionales.
- PB + 1 piso.

ACCESOS:
- Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180.
- Sobre Av. Juan B. Alberdi.
- A 2 cuadras de Av. Carabobo.
- A 2 cuadras de Av. Rivadavia.
- A 2 cuadras de Av. Directorio.
- A 2 cuadras de la Plaza de la Misericordia.
- A 3 cuadras de Av. Pedro Goyena.
- A 4 cuadras de la estación Carabobo de la línea.
- A 6 cuadras de Av. Avellaneda.
- A 6 cuadras del Parque Patricios.
- A 8 cuadras de Av. Eva Perón.

Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escaleras dentro de la unidad funcional.
Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.
Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.
Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.