PH · 80m² · 3 ambientes
venta
USD 47.000
Arenales 400, Gerli, Lanús
Venta PH 3 Amb Gerli con Parque a Reciclar
Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Nadia Vergara
¡Oportunidad única de inversión con enorme potencial de transformación y un encanto clásico irreemplazable!
Este PH de 3 ambientes a refaccionar por completo combina la comodidad de una vivienda sólida con un espacio exterior verdaderamente excepcional. Con 80 m² cubiertos de construcción tradicional y un imponente parque privado de 116 m², la propiedad representa un verdadero pulmón verde y oasis de tranquilidad en la ciudad.
El gran gran protagonista del jardín es un aljibe original ubicado en el centro del parque, un elemento arquitectónico lleno de historia y carácter que le otorga un valor estético único. Además, el área exterior ya cuenta con parrilla e instalación de lavadero, ideales para aprovechar desde el primer día el espacio al aire libre.
Detalles Técnicos y Distribución
Superficie Cubierta: 80 m² cubiertos a reciclar.
Superficie Descubierta: Parque propio de 116 m².
Superficie Total: 196 m² totales.
Ambientes: 3 ambientes amplios y funcionales, con la altura y solidez característica de los PH tradicionales, garantizando excelente ventilación y luminosidad natural.
Sector Exterior: Gran parque verde con aljibe central, parrilla y lavadero.
Estado: A refaccionar íntegramente. Ideal para renovar instalaciones (agua, luz, gas), baños, cocina y revestimientos, permitiendo diseñar los interiores a medida o redistribuir según las necesidades del proyecto.
Tipología: PH con gran privacidad, sensación de casa y sin expensas (o de muy bajo costo).
Ideal Para
Desarrolladores y Diseñadores: Un lienzo en blanco con metraje cubierto ideal y una superficie exterior única para un proyecto de puesta en valor o reciclaje de categoría.
Compradores Finales: Quienes buscan crear su hogar soñado a medida, combinando el confort de una casa con un gran jardín y sector de parrilla listo para disfrutar.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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Detalles Técnicos y Distribución
Superficie Cubierta: 80 m² cubiertos a reciclar.
Superficie Descubierta: Parque propio de 116 m².
Superficie Total: 196 m² totales.
Ambientes: 3 ambientes amplios y funcionales, con la altura y solidez característica de los PH tradicionales, garantizando excelente ventilación y luminosidad natural.
Sector Exterior: Gran parque verde con aljibe central, parrilla y lavadero.
Estado: A refaccionar íntegramente. Ideal para renovar instalaciones (agua, luz, gas), baños, cocina y revestimientos, permitiendo diseñar los interiores a medida o redistribuir según las necesidades del proyecto.
Tipología: PH con gran privacidad, sensación de casa y sin expensas (o de muy bajo costo).
Ideal Para
Desarrolladores y Diseñadores: Un lienzo en blanco con metraje cubierto ideal y una superficie exterior única para un proyecto de puesta en valor o reciclaje de categoría.
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