Venta PH 3 Amb C/ Entrepisos y Terraza Balvanera

Corredor Responsable: Micaela Perez CSI 6671 / Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto: Andrés Litvac
VENTA PH 3 AMB C/ ENTREPISOS Y TERRAZA BALVANERA

VENTA PH 3 AMBIENTES EN EXCELENTE ESTADO, UBICADO EN 1ER PISO, CON MUY BUENA DISTRIBUCIÓN, 2 ENTREPISOS, UN PATIO Y TERRAZA MUY GRANDE EN BALVANERA

DETALLES DEL PH
* PH de 3 ambientes en 1er piso por escalera
* Palier semiprivado
* Propiedad en 2 plantas
* Ventilación independiente en cada ambiente
* Mantiene estructuras y carácter original
* Muebles hecho a medida
* Toda la unidad tiene espacios muy bien aprovechados
* Privacidad, tranquilo, luminoso e intimo
* Disposición interno
* Piso parquet en excelente estado
* Apto Mascota
* Tendido eléctrico, cañería de gas y agua actualizados
* Consultar por opción de APTO CREDITO
* IDEAL PRIMERA VIVIENDA O INVERSIÓN
* TODA LA UNIDAD FUE COMPLETAMENTE REFACCIONADA

Descripción de Superficie:
*Superficie Cubierta Propia de 58,3 m²
*Patio común de uso exclusivo de 4,35m²
*Terraza común de uso exclusivo de 42,3m²
Superficie total 104,95m²

PLANTA INFERIOR
* Living comedor de muy buenas medidas con un entrepiso.
* El living tiene doble circulación: al hall de distribución y salida al patio
* Muy lindo hall de distribución con espacio de guardado extra (ideal blanquearía o despensa)
* Habitación principal de muy buenas medidas con placard incorporado
* 2da habitación amplia con entrepiso para aprovechar la doble altura
* Baño completo con bañera y ventilación independiente
* Cocina con alacena y bajo mesada, espacio para heladera, con salida al patio
* Termotanque y cocina a gas
* Patio interno con escalera a la terraza en planta superior

PLANTA SUPERIOR
* Terraza muy grande con parrilla y conexión para lavarropa
* Cuarto ideal taller, estudio, o espacio extra de guardado
* Cuartito adicional con el termotanque


DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:
* Edificio de 2 pisos
* En total 11 UF
* Sin ascensor
* Sin encargado (una vecina se encarga de la limpieza de las partes comunes)
* Antigüedad 70 años.

UBICACIÓN:
* Excelente ubicación
* A 1 cuadra y media de Av. Belgrano
* A 2 cuadras de Av. Jujuy
* A 2 cuadras y media de Av. Rivadavia
* A pocas cuadras del subte: estación \"Jujuy\" (línea H) y estación \"Alberti\" (línea A)
* Amplia red de colectivos

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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