Venta PH 2 Amb + Galpón en Remedios de Escalada

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 -
Contacto: Andres Maldonado
PH DE 2 AMBIENTES + GALPÓN DE 53 M² | EXCELENTE UBICACIÓN Y GRAN POTENCIAL
Ubicado en Aberastain 3028, Remedios de Escalada, Lanús, este PH de 2 ambientes se destaca por su excelente ubicación, conectividad y gran potencial de refacción y ampliación.
Puntos de interés cercanos:
500 m de la Universidad Nacional de Lanús (UNLa)
450 m del Cine Universitario Tita Merello
100 m de una plaza
100 m de un Club Social
Cercanía a comercios, colegios y servicios
Rápido acceso a Av. Hipólito Yrigoyen y principales vías de conexión con Capital Federal y el sur del Gran Buenos Aires.
La vivienda
La propiedad cuenta con una cómoda distribución:
Living de entrada: 8 m²
Dormitorio: 15 m²
Comedor: 13 m²
Cocina: 5 m²
Lavadero: 2 m²
Baño: 4 m²
Pasillo y ante pasillo: aproximadamente 12 m²
Se encuentra en estado regular a bueno y requiere refacciones, ofreciendo la posibilidad de actualizar y personalizar los espacios según las necesidades del nuevo propietario.
EL GRAN DIFERENCIAL: GALPÓN DE 53 M²
La propiedad cuenta además con un galpón de aproximadamente 53 m², con acceso independiente por el lateral.
Actualmente utilizado como taller de carpintería, este espacio ofrece una enorme versatilidad y puede destinarse a diferentes actividades:
Taller | Carpintería | Depósito | Espacio de trabajo | Gimnasio | Emprendimiento | Garage
Incluso puede evaluarse la posibilidad de integrarlo a la vivienda para generar nuevos ambientes y ampliar la superficie habitable.
UNA PROPIEDAD PARA PROYECTAR
Por su ubicación estratégica y la posibilidad de combinar vivienda + espacio de trabajo + superficie para desarrollar, esta propiedad resulta especialmente interesante para quienes buscan un inmueble con posibilidades de transformación y revalorización.
Una oportunidad para quien tenga visión y quiera crear su propio proyecto en una zona consolidada de Remedios de Escalada.
Consultanos para conocerla y descubrir todo su potencial.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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