Venta PH 2 Amb, con Entre Piso, Sin Expensas, Barracas

PH 2 ambientes con entrepiso, SIN EXPENSAS — Barracas

PH de 2 ambientes en muy buen estado interior, ubicado en primer piso por escalera, sobre una superficie de 44,5 m² totales y cubiertos. Un detalle distintivo: cuenta con entrepiso tanto en la habitación como en el living, que suma un espacio extra funcional dentro de la unidad.

Detalles de la propiedad:

- 44,5 m² totales y cubiertos.
- 2 ambientes.
- 1er piso por escalera.
- Entrepiso en habitación y living.
- Muy buen estado interior.
- Sin expensas.

Ubicación:
- Barrio: Barracas, Comuna 4, Ciudad Autónoma de Buenos Aires — entre Uspallata y Pasaje Oncativo, a metros de Av. Vélez Sarsfield.
- Accesos: A pocas cuadras de Av. Vélez Sarsfield y Av. Caseros, con salida rápida hacia el centro y Puerto Madero.
- Transporte público: Múltiples líneas de colectivo en la zona (10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 53, 70, 76, 93, 100, entre otras).
- Tren: Ferrocarril Roca, con estación Hipólito Yrigoyen en el barrio y conexión directa a Constitución.
- Subte: Línea H a pocas cuadras (límite con Parque Patricios); desde Constitución, también Línea C.
- Salud: CeSAC N°1 sobre Av. Vélez Sarsfield, a metros de la propiedad.
- Colegios cercanos: Instituto Sagrado Corazón (Av. Vélez Sarsfield), Colegio Santa Felicitas, Instituto San Vicente de Paul y Escuela Normal N°5.
- Comercios y servicios: Estación de servicio YPF, bancos, ferreterías, librerías y comercios de barrio sobre Av. Vélez Sarsfield.
- Cultura y esparcimiento: Murales de arte urbano en Lavadero y Santa María del Buen Ayre, Centro Cultural Barracas e Iglesia de Santa Felicitas.
- Perfil del barrio: En plena transformación urbana, con identidad y comunidad fuerte, y precios todavía accesibles frente a otros barrios porteños con el mismo nivel de conectividad.

Resumen:
- PH 2 ambientes, 44,5 m².
- 1er piso por escalera.
- Entrepiso en habitación y living.
- Muy buen estado interior.
- Sin expensas.
- Entre Uspallata y Pje. Oncativo, a metros de Av. Vélez Sarsfield — Barracas.

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