Venta en Block - 2 Locales - 2 PH C/ Fdo Libre

INMUEBLE EN BLOCK – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON MULTIPLES UNIDADES Y GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO

Se comercializa un propiedad en block que integra dos locales al frente, unidades residenciales en planta baja y planta alta, más espacios complementarios con proyección a futuro. Una estructura robusta, funcional y con una distribución versátil para múltiples modelos de explotación.

Planta Baja
• Dos locales comerciales al frente, de aproximadamente 20 m² cada uno, ambos con baño, cortina de enrollar y puerta de escape.
• Ingreso lateral independiente, que conduce al garaje cubierto y al pasillo distribuidor.
• Acceso al PH de planta baja, que se organiza desde su patio interno y cuenta con:
• Cocina comedor
• Baño completo
• Dos dormitorios comunicados entre sí
• En esta misma planta se destaca un jardín longitudinal de 10 m de largo, un diferencial en términos de calidad de vida y potencial de uso.

Planta Alta
• Acceso mediante escalera a un PH de 4 ambientes, desarrollado con una impronta residencial clásica y bien distribuida:
• Hall de recepción
• Escritorio
• Dormitorio principal al frente
• Dormitorio secundario al contrafrente
• Living comedor con salida al balcón
• Baño completo
• Cocina comedor con salida a patio propio al contrafrente
• Baño en patio
• Lavadero cubierto
• Ascensor/montacargas con conexión directa al jardín, un diferencial inusual que agrega valor operativo y funcional.

Segunda Planta
• Quincho a refaccionar, ideal para proyectar un espacio social o un área de coworking/hobby.
• Lavadero
• Parrilla
• Dormitorio adicional
• Terraza en “L”, amplia, luminosa y con potencial para desarrollos futuros o ampliaciones (según normativa vigente).

Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma.

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CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878