PH · 164m² · 6 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 175.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Nobutown, DOCTA, Córdoba
Venta | Dúplex en Nobutown – Oportunidad Para Inversor Manzana 121 – Lote 3 | 3 Dorm. | 164
Dúplex en Nobutown - Oportunidad para inversor -- Manzana 121 - Lote 3
1. Entorno residencial real
Nobutown es un desarrollo pensado netamente para vivienda, lo que le da un perfil más ordenado, estable y atractivo para un público locativo que busca calidad de vida.
2. Infraestructura completa
El dúplex cuenta con gas natural, cloacas y servicios consolidados, aspectos que hoy generan una diferencia concreta al momento de alquilar y sostener el valor de la propiedad.
3. Conectividad de primer nivel
Dispone de fibra óptica, un servicio cada vez más valorado por inquilinos que trabajan, estudian o necesitan conexión estable y de buena calidad.
4. Estética y funcionalidad superior
La infraestructura subterránea mejora notablemente la imagen urbana, la seguridad y la armonía visual del entorno, aportando además mayor prolijidad al desarrollo.
5. Mayor respaldo y consolidación
Se trata de un producto con mejores condiciones generales de infraestructura y urbanización, lo que fortalece su atractivo comercial y su proyección de valor en el tiempo.
6. Producto listo para disfrutar
Al ser una unidad terminada, permite al inversor ver exactamente qué está comprando, evaluar su funcionalidad real y proyectar con mayor certeza su salida al mercado locativo.
7. Listo para entrar a vivir
El dúplex cuenta con agua y luz, caldera funcionando, bomba presurizadora, y además recientemente se incorporaron espejos y mamparas. En los próximos días ingresará un pintor de confianza para corregir detalles y realizar un repintado general, dejando la unidad en óptimas condiciones de presentación y uso.
8. Situación dominial / Escritura
El inmueble cuenta actualmente con escritura del lote. Sobre el mismo se están desarrollando dos unidades funcionales tipo PH (dos dúplex). Una de las unidades ya se encuentra construida y la otra en etapa final de obra. Una vez finalizada la construcción y determinada la superficie exacta de cada unidad, se procederá a la subdivisión bajo el régimen de propiedad horizontal, lo que permitirá obtener escrituras individuales para cada dúplex.
9. Entorno con fuerte proyección
Nobu va a estar realmente en un nivel muy alto. Se encuentra a pocas cuadras de un centro comercial y además frente a un housing con seguridad 24 horas, lo que suma entorno, movimiento y consolidación urbana. A eso se agregan amenities y servicios de cercanía muy valorados, como canchas de pádel, cancha de fútbol y pileta, elevando todavía más el atractivo de la zona y el interés locativo futuro.
10. Potencial de renta
La renta estimada para este tipo de unidad se ubica entre $1.350.000 y $1.700.000 mensuales, según el nivel de terminación y presentación del dúplex. En este caso puntual, al encontrarse prácticamente totalmente terminado, su perfil de renta se ubica más cerca de $1.700.000 mensuales que del piso inferior
PRECIO / INVERSIÓN: USD 175.000
Listo para transferir y habitar
En parte de pago se reciben: Autos, Camiones, Lotes en Docta.
Coordiná tu visita.
Vivila en primera persona.
Quiroga Bísaro Relaciones Inmobiliarias - CPI MP 4285
Contactanos para más información:
WhatsApp: Elías al []
Email: []
Teléfono: []
Instagram: quirogabisaropropiedades
Facebook. quirogabisaropropiedades
#Docta #Nobutown #CórdobaArgentina #VivirMejor #CalidadDeVida
- KP - KPT -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
1. Entorno residencial real
Nobutown es un desarrollo pensado netamente para vivienda, lo que le da un perfil más ordenado, estable y atractivo para un público locativo que busca calidad de vida.
2. Infraestructura completa
El dúplex cuenta con gas natural, cloacas y servicios consolidados, aspectos que hoy generan una diferencia concreta al momento de alquilar y sostener el valor de la propiedad.
3. Conectividad de primer nivel
Dispone de fibra óptica, un servicio cada vez más valorado por inquilinos que trabajan, estudian o necesitan conexión estable y de buena calidad.
4. Estética y funcionalidad superior
La infraestructura subterránea mejora notablemente la imagen urbana, la seguridad y la armonía visual del entorno, aportando además mayor prolijidad al desarrollo.
5. Mayor respaldo y consolidación
Se trata de un producto con mejores condiciones generales de infraestructura y urbanización, lo que fortalece su atractivo comercial y su proyección de valor en el tiempo.
6. Producto listo para disfrutar
Al ser una unidad terminada, permite al inversor ver exactamente qué está comprando, evaluar su funcionalidad real y proyectar con mayor certeza su salida al mercado locativo.
7. Listo para entrar a vivir
El dúplex cuenta con agua y luz, caldera funcionando, bomba presurizadora, y además recientemente se incorporaron espejos y mamparas. En los próximos días ingresará un pintor de confianza para corregir detalles y realizar un repintado general, dejando la unidad en óptimas condiciones de presentación y uso.
8. Situación dominial / Escritura
El inmueble cuenta actualmente con escritura del lote. Sobre el mismo se están desarrollando dos unidades funcionales tipo PH (dos dúplex). Una de las unidades ya se encuentra construida y la otra en etapa final de obra. Una vez finalizada la construcción y determinada la superficie exacta de cada unidad, se procederá a la subdivisión bajo el régimen de propiedad horizontal, lo que permitirá obtener escrituras individuales para cada dúplex.
9. Entorno con fuerte proyección
Nobu va a estar realmente en un nivel muy alto. Se encuentra a pocas cuadras de un centro comercial y además frente a un housing con seguridad 24 horas, lo que suma entorno, movimiento y consolidación urbana. A eso se agregan amenities y servicios de cercanía muy valorados, como canchas de pádel, cancha de fútbol y pileta, elevando todavía más el atractivo de la zona y el interés locativo futuro.
10. Potencial de renta
La renta estimada para este tipo de unidad se ubica entre $1.350.000 y $1.700.000 mensuales, según el nivel de terminación y presentación del dúplex. En este caso puntual, al encontrarse prácticamente totalmente terminado, su perfil de renta se ubica más cerca de $1.700.000 mensuales que del piso inferior
PRECIO / INVERSIÓN: USD 175.000
Listo para transferir y habitar
En parte de pago se reciben: Autos, Camiones, Lotes en Docta.
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