PH · 120m² · 4 ambientes
venta
USD 140.000
Arenales 92, Avellaneda, Avellaneda
Venta de PH en Avellaneda Tipo Duplex
Departamento 4 ambientes tipo dúplex en PH – Arenales 92, Avellaneda
AMPLITUD, FUNCIONALIDAD Y UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Excelente propiedad tipo dúplex en PH, desarrollada en dos plantas, con una superficie total aproximada de 128 m², terraza propia y sin expensas.
Ubicada en Arenales 92, Avellaneda, a pocos metros de Avenida Mitre, se encuentra en un entorno con excelente conectividad y rápido acceso a medios de transporte, comercios, servicios y principales vías de circulación.
La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, buena distribución y excelente estado de conservación, ofreciendo una alternativa especialmente interesante tanto para vivienda como para quienes necesitan combinar residencia y actividad profesional.
Características principales:
- 4 ambientes distribuidos en dos plantas
- Aproximadamente 118 m² cubiertos (64m² en PB y 54m² en PA)
- Terraza propia de 10 m²
- Superficie total aproximada: 128 m²
- Unidad al frente
- PH de únicamente 4 unidades
- Sin expensas
- Apto vivienda y uso profesional
- Muy buen estado general
Planta baja:
Al ingresar encontramos una recepción amplia y luminosa, con ventana al frente y calefacción mediante estufa de tiro balanceado.
La planta cuenta además con un dormitorio de generosas dimensiones, equipado con piso de madera, placard con interiores completos, estufa de tiro balanceado y ventilador de techo.
Continuando, encontramos un baño completo con bañera y una cómoda cocina, equipada con doble mesada de granito, muebles bajo mesada, alacenas, espacio para microondas, extractor y bacha doble de acero inoxidable.
La planta baja también dispone de un amplio comedor diario, integrado funcionalmente mediante pasaplatos y con espacio de guardado aprovechando el sector bajo escalera.
Entrepiso:
La circulación entre ambas plantas incorpora un sector independiente destinado a lavadero, equipado con pileta y conexión para lavarropas, además de termotanque a gas natural.
La escalera, revestida en madera, conecta cómodamente los distintos niveles de la propiedad.
Planta alta:
Un amplio pasillo distribuidor, equipado con estufa de tiro balanceado, conduce a los dormitorios.
El segundo dormitorio cuenta con piso de madera, ventana al frente y acceso a un práctico altillo, ideal como espacio adicional de guardado.
El dormitorio principal ofrece excelentes dimensiones, piso de madera y baño privado en suite.
El baño en suite dispone de bañera con hidromasaje, vanitory, bidet e inodoro.
Como diferencial, la propiedad cuenta con una terraza propia de aproximadamente 10 m², un espacio exterior privado que aporta desahogo y permite disfrutar del aire libre.
Una propiedad con múltiples posibilidades
Por su distribución, superficie y ubicación, esta propiedad resulta ideal para una familia que busca amplitud y privacidad, pero también representa una excelente alternativa para estudio profesional, consultorio, oficina o actividad independiente.
La posibilidad de utilizarla como vivienda o espacio profesional, sumada a sus 128 m² aproximados, terraza propia y ausencia de expensas, la convierten en una propuesta particularmente atractiva dentro de Avellaneda.
Consultanos para recibir más información y coordinar una visita!
Federico Giordano | Negocios Inmobiliarios
Col. 1250 CMCPQ
Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
Algunas imágenes podrían utilizar Virtual Staging AI para permitirle a los posibles compradores ver el potencial que tiene cada espacio.
AMPLITUD, FUNCIONALIDAD Y UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Excelente propiedad tipo dúplex en PH, desarrollada en dos plantas, con una superficie total aproximada de 128 m², terraza propia y sin expensas.
Ubicada en Arenales 92, Avellaneda, a pocos metros de Avenida Mitre, se encuentra en un entorno con excelente conectividad y rápido acceso a medios de transporte, comercios, servicios y principales vías de circulación.
La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, buena distribución y excelente estado de conservación, ofreciendo una alternativa especialmente interesante tanto para vivienda como para quienes necesitan combinar residencia y actividad profesional.
Características principales:
- 4 ambientes distribuidos en dos plantas
- Aproximadamente 118 m² cubiertos (64m² en PB y 54m² en PA)
- Terraza propia de 10 m²
- Superficie total aproximada: 128 m²
- Unidad al frente
- PH de únicamente 4 unidades
- Sin expensas
- Apto vivienda y uso profesional
- Muy buen estado general
Planta baja:
Al ingresar encontramos una recepción amplia y luminosa, con ventana al frente y calefacción mediante estufa de tiro balanceado.
La planta cuenta además con un dormitorio de generosas dimensiones, equipado con piso de madera, placard con interiores completos, estufa de tiro balanceado y ventilador de techo.
Continuando, encontramos un baño completo con bañera y una cómoda cocina, equipada con doble mesada de granito, muebles bajo mesada, alacenas, espacio para microondas, extractor y bacha doble de acero inoxidable.
La planta baja también dispone de un amplio comedor diario, integrado funcionalmente mediante pasaplatos y con espacio de guardado aprovechando el sector bajo escalera.
Entrepiso:
La circulación entre ambas plantas incorpora un sector independiente destinado a lavadero, equipado con pileta y conexión para lavarropas, además de termotanque a gas natural.
La escalera, revestida en madera, conecta cómodamente los distintos niveles de la propiedad.
Planta alta:
Un amplio pasillo distribuidor, equipado con estufa de tiro balanceado, conduce a los dormitorios.
El segundo dormitorio cuenta con piso de madera, ventana al frente y acceso a un práctico altillo, ideal como espacio adicional de guardado.
El dormitorio principal ofrece excelentes dimensiones, piso de madera y baño privado en suite.
El baño en suite dispone de bañera con hidromasaje, vanitory, bidet e inodoro.
Como diferencial, la propiedad cuenta con una terraza propia de aproximadamente 10 m², un espacio exterior privado que aporta desahogo y permite disfrutar del aire libre.
Una propiedad con múltiples posibilidades
Por su distribución, superficie y ubicación, esta propiedad resulta ideal para una familia que busca amplitud y privacidad, pero también representa una excelente alternativa para estudio profesional, consultorio, oficina o actividad independiente.
La posibilidad de utilizarla como vivienda o espacio profesional, sumada a sus 128 m² aproximados, terraza propia y ausencia de expensas, la convierten en una propuesta particularmente atractiva dentro de Avellaneda.
Consultanos para recibir más información y coordinar una visita!
Federico Giordano | Negocios Inmobiliarios
Col. 1250 CMCPQ
Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
Algunas imágenes podrían utilizar Virtual Staging AI para permitirle a los posibles compradores ver el potencial que tiene cada espacio.
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