Venta de Amplio PH 120 m² en Villa del Parque

AMPLIO PH TIPO CASA SIN EXPENSAS CON TERRAZA Y PARRILLA EN VILLA DEL PARQUE | ¡IDEAL 2 FAMILIAS!
Ubicación: Melincué (entre Joaquín V. González y San Nicolás), Villa del Parque, CABA

Precio de Venta: USD 120.000

Expensas: ¡SIN EXPENSAS!

Superficie Total: 120 m² aprox.

Ambientes: 5 | Dormitorios: 4 | Baños: 2 completos

Exterior: Terraza descubierta + Terraza semicubierta con parrilla

DESCRIPCIÓN GENERAL Y POTENCIAL DE LA PROPIEDAD
Excelente oportunidad en el tradicional barrio de Villa del Parque. Se trata de un PH de 120 m² sin expensas, desarrollado en dos plantas y con entradas o sectores independientes, lo que lo convierte en la opción ideal para dos familias, vivienda con espacio de trabajo/estudio, o para quienes buscan metros reales, independencia y costo de mantenimiento cero.

Cuenta con ambientes de proporciones muy generosas, excelente ventilación natural y un sector exterior privilegiado con terraza propia y quincho/parrilla semicubierta.

DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS
Planta Baja:

Living-Comedor: Espacioso y de distribución cómoda.

Cocina: Completa, con mobiliario bajo y alto mesada.

Dormitorio 1: Amplias dimensiones (4 m x 4 m).

Dormitorio 2: Muy amplio (4 m x 4.5 m) con placard integrado.

Baño: 1 baño completo en excelente estado.

Planta Alta:

Cocina-Comedor Integrada: Espacio de reunión o segunda cocina completa.

Dormitorio 3: Confortable (3 m x 4 m).

Dormitorio 4 / Escritorio: Espacio de 2 m x 2 m, ideal como cuarto de estudio, home office o vestidor.

Baño: 2° baño completo.

Espacio Exterior:

Gran terraza descubierta para disfrutar del sol y al aire libre.

Sector de terraza semicubierta equipada con parrilla, perfecta para reuniones familiares.

UBICACIÓN RESIDENCIAL
Ubicado sobre la calle Melincué (entre Joaquín V. González y San Nicolás), en el corazón de Villa del Parque:

Entorno tranquilo, residencial y seguro.

A pocas cuadras del centro comercial de Cuenca y la Plaza Aristóbulo del Valle.

Cercano a la estación Villa del Parque (Tren San Martín) y múltiples líneas de colectivo.

Rodeado de instituciones educativas, comercios de cercanía y variada propuesta gastronómica.

RESUMEN TÉCNICO
Superficie Total: 120 m² (medidas aproximadas)

Dormitorios: 4 (o 3 + escritorio)

Baños: 2 completos

Expensas: No paga

Comercializa:

Cityprop Servicios Inmobiliarios

Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.