PH · 190m² · 5 ambientes · 1 cochera
venta
USD 179.000
Juan Bautista Alberdi 100, Crucecita, Avellaneda
Venta 5 Amb C/garage, patio y Parrilla
Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 -
Contacto: Maria Gloria Burgos
PH EN VENTA EN CRUCESITA, AVELLANEDA - PROPIEDAD DE DOS PLANTAS CON 3 DORMITORIOS
Una casa pensada para quienes valoran el confort, la privacidad y una distribución equilibrada que aprovecha cada espacio con inteligencia. Ubicada en Crucesita sobre la avenida Juan Bautista Alberbi, esta propiedad de 262 m² construidos se despliega en dos plantas con una lógica funcional que separa claramente las zonas de estar de las de descanso.
PLANTA BAJA: ESPACIOS PARA VIVIR
El living amplio de 8,20 x 3,38 metros respira a través de dos ventanales generosos, uno hacia la calle y otro hacia el patio, permitiendo una circulación natural de luz y aire. Cuenta con estufa y aire acondicionado para garantizar confort en cualquier estación.
El comedor de 4,00 x 3,80 metros se integra con fluidez al espacio social, equipado con estufa de tiro balanceado, aire acondicionado y múltiples espacios de guardado que facilitan la organización diaria.
La cocina brinda gran ventilación e iluminación natural, con alacenas y bajo mesada funcionales. Dispone de horno empotrado y anafe a gas natural, completados por una vinoteca en estantería de madera que suma carácter al ambiente.
El garage de 5,62 x 2,50 metros cuenta con portón automático, ofreciendo seguridad y comodidad al ingreso.
Un baño de cortesía de 1,40 x 1,40 metros y una toilette de 1,00 x 1,51 metros con ducha completan la funcionalidad de esta planta.
PATIOS Y SERVICIOS
El lavadero de 3,33 x 2,92 metros incluye conexión para lavarropas, pileta y ventana, pensado para las tareas cotidianas. Los patios, divididos por una pérgola, ofrecen 7,20 x 2,34 metros en el sector frontal y 6,89 x 5,55 metros en el posterior, donde se emplaza una parrilla ideal para disfrutar en familia.
PRIMER PISO: ZONA DE DESCANSO
Una escalera de madera comunica con el primer piso, desembocando en un hall distribuidor de 3,76 x 3,65 metros que organiza los accesos.
La habitación principal de 5,72 x 3,52 metros presenta pisos de parquet plastificados, aire acondicionado, tres placares empotrados y un balcón corrido al frente que amplía la sensación de espacio.
La segunda habitación de 4,00 x 4,44 metros ofrece pisos de parquet, aire acondicionado, ventana a la calle, placard empotrado que abarca toda la pared y caja de seguridad integrada.
La tercera habitación de 2,73 x 3,25 metros cuenta con ventana al patio, aire acondicionado y placard empotrado de pared completa.
Un baño completo de 2,48 x 1,65 metros con bañera complementa esta planta.
HABITACIÓN DE SERVICIO
Una puerta conecta con una habitación de servicio de 2,78 x 3,30 metros con ventana al patio y baulera, accesible desde el exterior, brindando versatilidad de uso.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Construcción de 1970 en muy buen estado general
• Distribución equilibrada en dos plantas que maximiza funcionalidad
• Aire acondicionado en principales ambientes
• Portón automático para seguridad y comodidad
• Servicios completos: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal
• Espacios versátiles que se adaptan a diferentes necesidades
Esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan una casa con carácter, bien distribuida y ubicada en una de las mejores zonas de Avellaneda. Agenda tu visita y descubrí cómo este espacio puede convertirse en tu hogar.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Maria Gloria Burgos
PH EN VENTA EN CRUCESITA, AVELLANEDA - PROPIEDAD DE DOS PLANTAS CON 3 DORMITORIOS
Una casa pensada para quienes valoran el confort, la privacidad y una distribución equilibrada que aprovecha cada espacio con inteligencia. Ubicada en Crucesita sobre la avenida Juan Bautista Alberbi, esta propiedad de 262 m² construidos se despliega en dos plantas con una lógica funcional que separa claramente las zonas de estar de las de descanso.
PLANTA BAJA: ESPACIOS PARA VIVIR
El living amplio de 8,20 x 3,38 metros respira a través de dos ventanales generosos, uno hacia la calle y otro hacia el patio, permitiendo una circulación natural de luz y aire. Cuenta con estufa y aire acondicionado para garantizar confort en cualquier estación.
El comedor de 4,00 x 3,80 metros se integra con fluidez al espacio social, equipado con estufa de tiro balanceado, aire acondicionado y múltiples espacios de guardado que facilitan la organización diaria.
La cocina brinda gran ventilación e iluminación natural, con alacenas y bajo mesada funcionales. Dispone de horno empotrado y anafe a gas natural, completados por una vinoteca en estantería de madera que suma carácter al ambiente.
El garage de 5,62 x 2,50 metros cuenta con portón automático, ofreciendo seguridad y comodidad al ingreso.
Un baño de cortesía de 1,40 x 1,40 metros y una toilette de 1,00 x 1,51 metros con ducha completan la funcionalidad de esta planta.
PATIOS Y SERVICIOS
El lavadero de 3,33 x 2,92 metros incluye conexión para lavarropas, pileta y ventana, pensado para las tareas cotidianas. Los patios, divididos por una pérgola, ofrecen 7,20 x 2,34 metros en el sector frontal y 6,89 x 5,55 metros en el posterior, donde se emplaza una parrilla ideal para disfrutar en familia.
PRIMER PISO: ZONA DE DESCANSO
Una escalera de madera comunica con el primer piso, desembocando en un hall distribuidor de 3,76 x 3,65 metros que organiza los accesos.
La habitación principal de 5,72 x 3,52 metros presenta pisos de parquet plastificados, aire acondicionado, tres placares empotrados y un balcón corrido al frente que amplía la sensación de espacio.
La segunda habitación de 4,00 x 4,44 metros ofrece pisos de parquet, aire acondicionado, ventana a la calle, placard empotrado que abarca toda la pared y caja de seguridad integrada.
La tercera habitación de 2,73 x 3,25 metros cuenta con ventana al patio, aire acondicionado y placard empotrado de pared completa.
Un baño completo de 2,48 x 1,65 metros con bañera complementa esta planta.
HABITACIÓN DE SERVICIO
Una puerta conecta con una habitación de servicio de 2,78 x 3,30 metros con ventana al patio y baulera, accesible desde el exterior, brindando versatilidad de uso.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Construcción de 1970 en muy buen estado general
• Distribución equilibrada en dos plantas que maximiza funcionalidad
• Aire acondicionado en principales ambientes
• Portón automático para seguridad y comodidad
• Servicios completos: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal
• Espacios versátiles que se adaptan a diferentes necesidades
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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