Vendemos - PH 3 Ambientes en Balvanera

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Martin Esteves
Venta de cómodo PH de 3 ambientes sin expensas ubicado en Balvanera.

Descripción básica:
- Buen estado general.
- Muy silencioso.
- Sin expensas
- Techos altos
- Excelente accesibilidad y amplia disponibilidad de medios de transporte

Distribución:
- Entrada mediante pasillo común. Disposición interna.
- Ingreso por living comedor. Cuenta con estufa a gas, ventana hacia el pasillo y ventanal hacia el patio.
- Cocina semi integrada. Cocina y calefón a gas. Ventilación propia.
- Pequeño patio que aporta luminosidad y ventilación.
- Habitación principal muy amplia con gran placard y ventana hacia el patio.
- Habitación secundaria de grandes dimensiones
- Tercera habitación en entrepiso con ventana hacia el pasillo. Ingreso a través del living por escalera caracol.
- Baño completo con bañera Superficie por escritura:
Superficie total: 58,16 m²
Superficie cubierta: 44,56 m²
Superficie descubierta: 11,87 m²
Superficie semicubierta: 1,73 m²

Descripción del condominio:
- Buen estado
- 4 unidades funcionales (una con entrada independiente y 3 por pasillo)
- Antigüedad: 60 años
- Pasillo común

Entrega:
- Propiedad deshabitada. Entrega inmediata.
- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.

Accesibilidad:
- Colectivos: 2, 7, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 126, 129
- Subte: URQUIZA (Línea E)
- Hospitales: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA, HTAL. FRANCES.
- A 100 mts. de Av. Independencia, 300 mts. de Av. Jujuy, a 300 mts. de Av. Belgrano, a 500 mts. de Av. Boedo.
- Lugares de interés cercanos: Facultad de Ciencias Sociales (UBA), UADE.

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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