Valentin Gomez 2800 - PH de 4 Ambientes en Venta en Once a Reciclar!

PH 4 Ambientes A Reciclar | Gran Potencial y Espacio Comercial/Vivienda | Valentín Gómez 2800 - Once
¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE ONCE!

Venta PH a reciclar con una distribución sumamente versátil, ideal tanto para un proyecto de vivienda familiar amplia, un espacio de oficinas, depósito o taller comercial, gracias a su ubicación estratégica.
Ubicado sobre la calle Valentín Gómez al 2800, entre Boulogne Sur Mer y Av. Pueyrredón, en una de las zonas con mayor conectividad, movimiento comercial y dinamismo de la Capital Federal.
Distribución de la propiedad:
Ingreso y Planta Baja: Entrada independiente con una habitación/depósito al frente en planta baja, ideal para múltiples destinos (estudio, recepción o área de guardado). Cómoda escalera de acceso hacia la planta principal.
Planta Principal (Primer Piso): * Gran Living-Comedor: Un espacio de dimensiones generosas y pisos flotantes de madera, ideal para diseñar un concepto abierto. Cuenta con una gran barra divisoria fabricada en bloques de vidrio que conecta de manera moderna con la cocina.
Cocina: Cómoda, con mesada de granito, muebles bajo mesada y excelente ventilación natural a través de un ventanal de ladrillos de vidrio que aporta mucha luminosidad.
Baño Principal y Toilette: Cuenta con un baño completo con ducha en la zona de dormitorios y un segundo toilette de recepción cercano al área social.
Dormitorios / Despachos: Habitaciones amplias con placares empotrados y pisos de madera. Una de las habitaciones principales destaca por sus aberturas de estilo clásico en madera y vidrio que le otorgan un gran carácter.
Planta Superior (Entrepiso / Segundo Piso): A través de una segunda escalera se accede a un amplio entrepiso ideal para ser utilizado como un gran taller, salón de reuniones, depósito de mercadería o un tercer dormitorio gigante. Este espacio cuenta con techos altos inclinados y ventanas que garantizan luz y aireación natural.
Estado de la propiedad:
La unidad se encuentra a reciclar, ideal para inversores que buscan agregar valor o compradores que deseen diseñar los ambientes completamente a su gusto, manteniendo detalles de categoría y adaptándolo a necesidades modernas o comerciales.
Ubicación Estratégica:
A solo 2 cuadras de la Av. Corrientes y de la Av. Pueyrredón.
Inmejorable conectividad: Cercanía inmediata a la estación de Tren Sarmiento (Plaza Miserere).
Múltiples opciones de transporte: Subte Línea B (Estación Carlos Gardel / Pueyrredón), Línea H (Estación Corrientes) y decenas de líneas de colectivos.
Zona netamente comercial, rodeada de tiendas, centros de abastecimiento, bancos y el shopping Abasto.
Nota: Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.

Dirección: Valentín Gómez 2800 (Entre: Boulogne Sur Mer y Av. Pueyrredón)

Muv Propiedades
Matrícula 515 CUCICBA