Phs de 2 Amb. en Dúplex, con 2 Baños y Terraza Propia, Sin Expensas. Super Luminosos!2 Unidades

PHs de 2 amb. en DÚPLEX, con 2 baños y TERRAZA propia, SIN EXPENSAS. Super Luminosos!!!!
(Dos Unidades).

Marcos Paz 2676, Monte Castro, CABA. En el límite con Villa Devoto.

Desarrollo EN OBRA con finalización aprox. Noviembre / Diciembre 2026.

En el desarrollo hay 5 PHs
Una unidad tipo casa de 4 amb. desarrollada toda en planta Baja con Jardín y Cochera cubierta.
Dos unidades de 2 amb y dos unidades de 3 ambientes en DÚPLEX, en planta 1 y 2, cada unidad con Terraza Propia.

PHs Super luminosos!!!
SIN EXPENSAS!!!!.

Importante:
- Las fotos publicadas del desarrollo en obra, corresponden al complejo y unidades en cuestión.
- Las fotos donde se ven las terminaciones avanzadas, corresponden a desarrollo casi finalizado a pocas cuadras. (Se puede visitar para ver las terminaciones similares para estos PHs y complejo).
- Las fotos corresponden al mes de Junio de 2026.

LA DESARROLLADORA ya ha finalizado más de 45 obras similares distribuidas en Villa Devoto, Villa Santa Rita, Monte Castro y Villa Del Parque.
Seriedad y Confianza.

DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD:
DOS Unidades de PHs de 2 AMBIENTES en Primer piso:

UF2 USD 145.000 (AL Frente).
UF5 USD 145.000 (Al Contrafrente).
Consultar forma de pago.

UF2: Al Frente con 2 balcones y Terraza Propia.
Superficie Cub: 53,30m2 Aprox.
Superficie Semicubierta: 8,82m2 Aprox.
Superficie Descubierta: 26,30m2 Aprox.
Superficie Total: 88,42m2 Aprox.

Se accede desde puerta en vereda a escalera cubierta. Al subir se llega a hall de distribución de los 4 phs de planta primer piso.

Al ingresar a la unidad encontramos el LIVING COMEDOR con COCINA integrada, todo muy luminoso., con Balcón corrido. También encontramos un TOILETTE ideal para uso de invitados o diario y una escalera en hierro y madera que nos conecta con el segundo nivel.
En el segundo nivel hay un hall distribuidor con placard, un DORMITORIO con BAÑO en SUITE y salida a un segundo balcón.
Desde el hall se accede a otra escalera que nos conecta con una hermosa terraza propia. El dormitorio tiene Placard con interiores.
En la terraza hay instalación para lavarropas y espacio cubierto, con termotaque de alta recuperación. (Agua Caliente individual para cada PH).

UF5: Al Contra Frente con gran Terraza Propia.
Superficie Cub: 55,80m2 Aprox.
Superficie Descubierta: 20,80m2 Aprox.
Superficie Total: 76,60m2 Aprox.

Se accede desde puerta en vereda a escalera cubierta. Al subir se llega a hall de distribución de los 4 phs de planta primer piso.

Al ingresar a la unidad encontramos el LIVING COMEDOR con COCINA integrada, todo muy luminoso. También encontramos un TOILETTE ideal para uso de invitados o diario, y una escalera en hierro y madera que nos conecta con el segundo nivel.
En el segundo nivel hay un hall, y un DORMITORIO con BAÑO en SUITE.
Desde el hall se accede a otra escalera que nos conecta con una hermosa terraza propia. El dormitorio tiene Placard con interiores.
En la terraza hay instalación para lavarropas y espacio cubierto, con termotaque de alta recuperación. (Agua Caliente individual para cada PH).
Materialidad y Servicios:
Agua Caliente Individual por Termotanque.
Gas Natural.
Pre instalación para Aires Acondicionados Split.
Picos de Gas para colocación de estufas de tiro balanceado.
Los placares se entregan con interiores terminados.
Pisos de porcelanato de primera calidad.
Muebles de cocina en melamina primera marca.
Mesada de cocina en Granito tipo gris Mara o similar.
Griferías y artefactos de baño primera calidad.

SIN EXPENSAS!!!!
Muy Luminoso!!!!

UBICACIÓN:
Marcos Paz 2676, entre Marco Sastre y Baigorria, Monte Castro, CABA. En el límite con Villa Devoto.

Muchos Líneas de colectivos y cercano a centro comercial de Jonte.
A pocas cuadras de plaza barrio San Pedro.
Cercano a calle Segurola, Jonte.
Colegios, Bancos, Confiterías, locales de Ropa, etc.
Siempre manteniendo su impronta de barrio residencial y tranquilo.

SALVIA Propiedades
Alejandro Salvia / Tasador, Martillero público y Corredor
MAT. 8261 CUCICBA // MAT. 1252 CMYCQ

AVISO LEGAL: Propiedad "NO APTA" para personas con movilidad reducida Ley 5115 CABA. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los planos no son los finales municipales registrados por lo que podrían tener algunas diferencias en relación al momento de la entrega final. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SALVIA Propiedades es una marca registrada bajo patente y disposición del Instituto Nacional de la Propiedad Industrial Argentina (INPI) DI-, registro Nº3.439.135. Todos los Derechos Reservado