PH · 68m² · 3 ambientes
venta
USD 180.000
Holmberg 2700, Villa Urquiza, Capital Federal
PH Villa Urquiza (Doho) a Refaccionar S/exp Jardin
Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Belen Dirisio
PH en Villa Urquiza (DOHO) a refaccionar, IDEAL INVERSORES!
- 3 ambientes
- Jardín delantero y trasero
- Ideal para reciclar
- Sin expensas
- Solo 2 unidades funcionales en el lote.
PH al fondo (UF 2) de 3 ambientes, con jardín delantero y jardín trasero comunicados por un pasillo que bordea la casa.
- 206,99 m² totales
- 67,62 m² cubiertos
- 1,85 m² semicubiertos
- 137,48 m² descubiertos
Techo de losa: posibilidad de construir un piso más.
Solo 2 unidades funcionales en el lote, y la otra tiene su entrada independiente por el frente.
No paga expensas.
Agua y luz dadas de alta. Medidor de gas instalado y precintado (requiere dar de alta el servicio).
Recorrido por la propiedad:
Se llega por un pasillo que se aleja del ruido de la calle, y al final aparece algo cada vez más difícil de encontrar en la ciudad: una casa con tierra propia, y no un solo jardín, sino dos. Un jardín delantero que recibe al llegar y otro trasero más reservado, unidos por un pasillo que recorre la casa de punta a punta. Este PH espera a quien sepa mirar más allá del tiempo. Sus paredes guardan décadas de historias, y todavía conserva los azulejos turquesa de la cocina, esos que ya nadie fabrica y que hoy muchos buscan por su encanto retro.
Los más de 137 m² descubiertos son una invitación: un frente para plantas, flores y el mate de la mañana, y un fondo para la parrilla, la huerta, una pileta o una mesa larga bajo la sombra, con domingos sin apuro. Y como la losa permite sumar un piso, la casa puede crecer con quien la elija. Es una hoja en blanco con estructura sólida, para diseñarla a medida y empezar de cero en uno de los barrios más lindos de la ciudad.
La casa actual cuenta con cocina comedor, 2 cómodas habitaciones, living comedor y un baño completo. Todo a refaccionar completamente.
La zona:
Holmberg al 2781 está en el corazón del DOHO, uno de los rincones con más identidad de Villa Urquiza. Calles tranquilas y arboladas, casas bajas, buena onda de barrio, bares y cafés de autor que le dieron vida nueva a la zona, y todo lo necesario a mano: supermercados, panaderías, gastronomía y comercios sobre Av. Triunvirato y Av. Congreso.
Tiene excelente conectividad, con varias líneas de colectivos, el subte B y el tren Mitre cerca, y rápido acceso a Av. Congreso y Av. Triunvirato para moverse hacia el centro o hacia el corredor norte.
Villa Urquiza es hoy una de las zonas con mayor demanda y valorización, y el DOHO es de los sectores con más proyección.
Una propiedad así, con doble jardín y posibilidad de ampliar, tiene muchísimo potencial.
- El PH cuenta con plano de mensura actualizado. El propietario no cuenta con Reglamento de Copropiedad, del cual se solicitará una copia un a vez tomada una reserva.
BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX:
Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles!
El trámite es 100% online y sin bancos!
Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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- 206,99 m² totales
- 67,62 m² cubiertos
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