PH · 210m² · 5 ambientes
venta
USD 290.000
Capdevila 2900, Villa Urquiza, Capital Federal
PH Venta Villa Urquiza 5 Ambientes con Gran Patio
Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Silvana Di Sanzo
PH VENTA VILLA URQUIZA 5 AMBIENTES CON GRAN PATIO
PH de 5 ambientes desarrollado en dos plantas, con espacios amplios, funcionales y adaptables a distintas necesidades familiares, profesionales o de trabajo en casa.
La propiedad comparte el ingreso únicamente con otra unidad ubicada en planta alta al frente. No posee visual directa hacia dicha unidad, lo que le otorga muy buena privacidad dentro del conjunto.
El ingreso se realiza a través de un amplio patio con techo corredizo de apertura parcial, un espacio versátil que puede aprovecharse durante todo el año.
La planta baja cuenta con cocina separada, con muebles sobre y bajo mesada, comedor, patio trasero semitechado con sector de lavadero y un baño completo. Completan la planta un living o sala de estar y un dormitorio o espacio adicional de muy buenas dimensiones
Todos los ambientes se conectan entre sí internamente y también a través del patio central.
Superficie planta baja:
Cubierta 76,92
Semicubierta: 11,51
Descubierta: 44,43
Total: 132,86
En planta alta (de construcción más reciente, aprox 15 años) se encuentran 3 dormitorios más, muy amplios, otro baño completo y una pequeña terraza que aporta luz natural y expansión exterior.
Superficie aprox planta alta:
Cubierta: 70,28
Terraza: 7,05
Total: 77,33
El dormitorio principal cuenta con un espacio actualmente utilizado como vestidor, pero que ya posee las conexiones necesarias para poder transformarse en un segundo baño, permitiendo conformar una suite según necesidad.
La propiedad se destaca por la amplitud de sus ambientes, techos altos, privacidad y una distribución muy funcional, con espacios que permiten distintos usos: vivienda familiar, home office, sala de juegos, estudio profesional o sectores independientes.
En cuanto a climatización, la planta alta cuenta con calefacción por radiadores y aire acondicionado en dormitorio princiapal. En planta baja posee estufa de tiro balanceado en el sector del comedor y en dormitorio, aire acondicionado frío/calor en el living y frío en comedor.
Propiedad apta para personas con movilidad reducida.
Venta sujeta a reubicación del vendedor
Las medidas de cada ambiente figuran en el plano de la última foto
Nota: La superficie total es de 210,19m2 por escritura pero actualmente parte de los m2 de la planta alta que figuran en la misma como descubiertos, se encuentran cubiertos, ampliando la superficie de uso de la propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Silvana Di Sanzo
PH VENTA VILLA URQUIZA 5 AMBIENTES CON GRAN PATIO
PH de 5 ambientes desarrollado en dos plantas, con espacios amplios, funcionales y adaptables a distintas necesidades familiares, profesionales o de trabajo en casa.
La propiedad comparte el ingreso únicamente con otra unidad ubicada en planta alta al frente. No posee visual directa hacia dicha unidad, lo que le otorga muy buena privacidad dentro del conjunto.
El ingreso se realiza a través de un amplio patio con techo corredizo de apertura parcial, un espacio versátil que puede aprovecharse durante todo el año.
La planta baja cuenta con cocina separada, con muebles sobre y bajo mesada, comedor, patio trasero semitechado con sector de lavadero y un baño completo. Completan la planta un living o sala de estar y un dormitorio o espacio adicional de muy buenas dimensiones
Todos los ambientes se conectan entre sí internamente y también a través del patio central.
Superficie planta baja:
Cubierta 76,92
Semicubierta: 11,51
Descubierta: 44,43
Total: 132,86
En planta alta (de construcción más reciente, aprox 15 años) se encuentran 3 dormitorios más, muy amplios, otro baño completo y una pequeña terraza que aporta luz natural y expansión exterior.
Superficie aprox planta alta:
Cubierta: 70,28
Terraza: 7,05
Total: 77,33
El dormitorio principal cuenta con un espacio actualmente utilizado como vestidor, pero que ya posee las conexiones necesarias para poder transformarse en un segundo baño, permitiendo conformar una suite según necesidad.
La propiedad se destaca por la amplitud de sus ambientes, techos altos, privacidad y una distribución muy funcional, con espacios que permiten distintos usos: vivienda familiar, home office, sala de juegos, estudio profesional o sectores independientes.
En cuanto a climatización, la planta alta cuenta con calefacción por radiadores y aire acondicionado en dormitorio princiapal. En planta baja posee estufa de tiro balanceado en el sector del comedor y en dormitorio, aire acondicionado frío/calor en el living y frío en comedor.
Propiedad apta para personas con movilidad reducida.
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Las medidas de cada ambiente figuran en el plano de la última foto
Nota: La superficie total es de 210,19m2 por escritura pero actualmente parte de los m2 de la planta alta que figuran en la misma como descubiertos, se encuentran cubiertos, ampliando la superficie de uso de la propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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