PH Venta 4 Ambientes Recoleta Patio Terraza

PH ÚNICO EN RECOLETA
PATIO + TERRAZA CON PARRILLA
REFACCIONADO A NUEVO
NO PAGA EXPENSAS

Uno de esos PH que casi no aparecen en la zona: 142 m² totales, dos espacios exteriores propios y privados, y el encanto de época intacto. Bustamante y Las Heras, entre Pacheco de Melo y Av. Las Heras, a metros de los parques.

Súper luminoso y ventilado, con doble ingreso (por el living comedor y por el patio). Refaccionado íntegramente en 2014 —cañerías e instalaciones incluidas— conservando pisos de pinotea, techos altos y aberturas originales de madera.

Planta baja
Amplio living comedor con pisos de pinotea y salida directa al patio a través de grandes puertas ventana: excelente conexión interior-exterior y ventilación cruzada a todos los ambientes. En la misma planta, una habitación con pisos originales, baño completo y cocina con conexión para lavarropas, buen guardado y despensa bajo escalera. El patio, absolutamente privado, funciona como verdadera extensión social de la casa.

Planta alta
Dos dormitorios que comparten un baño completo y se vinculan con una gran terraza propia con parrilla: amplia, soleada y muy privada, ideal para reuniones o para disfrutar al aire libre en un entorno silencioso.

Superficies
Cubierta: 95 m² · Descubierta: 47 m² · Total: 142 m²

Diferenciales
· Patio + terraza propia con parrilla (sin vistas directas de otras propiedades)
· NO paga expensas
· Refaccionado a nuevo conservando el encanto de época
· Aire acondicionado y estufas de tiro balanceado
· Doble ingreso
· Edificio de solo 8 unidades, acceso por pasillo común

Ubicación
Entre Pacheco de Melo y Av. Las Heras, a metros de amplios espacios verdes, en una de las zonas más buscadas de la ciudad por su combinación de tranquilidad, conectividad y vida de barrio.

Esperamos tu consulta!

Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente por parte del propietario.
CMCPSI 6580
CUCICBA 7984