PH Tipo Loft con Entrepiso y Patio – Contrafrente Silencioso – Venta Directa

PH tipo loft ubicado al contrafrente, en Santiago del Estero 1400, barrio de Constitución.
Unidad muy silenciosa, sin ruidos de calle, con buen sol de tarde y entorno de casas bajas.

La propiedad cuenta con:
32,74 m² cubiertos
Patio de 3 m²
Entrepiso construido (aprox. 4 x 2,5 m, no incluido en metrajes mencionados)
Ambiente principal amplio, con pisos de madera
Cocina integrada
Baño completo (funcional, requiere pintura)
Estado general muy bueno. Espacio funcional y bien aprovechado.

!!! Dato diferencial: la unidad cuenta con espacio aéreo propio edificado de losa, aunque hoy sin acceso.

- Contrafrente
- Cero ruidos
- Buena luminosidad
- Venta directa
- Ideal primera vivienda o inversión

Expensas: AR$ 107.300 / ABL AR$ 10.000.- / AYSA AR$ 18.000.- Abril/2026
Precio: USD 38.000

Propiedad para quien prioriza silencio, bajo metraje y potencial.




Las expensas pueden sufrir ajustes y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y recibo de expensas. Fotos de carácter no contractual. En compraventas, las mismas están condicionadas a la obtención del numero de COTI por la parte vendedora. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gasto de gestoría de informes"
Titular Pablo Aranda Colomer - Matrícula CUCICBA 5820