PH Tipo Casa Pta. Baja Frente

Gran Oportunidad en Billinghurst! PH al Frente con Cochera, Patio y Enorme Potencial de Crecimiento (Sin Expensas)
Ubicado estratégicamente sobre la calle Lavalle 4921, en una excelente zona residencial de Billinghurst (Partido de Gral. San Martín), presentamos este PH en ante-esquina que destaca por sus dimensiones y versatilidad. Con 161.61 m² totales, es la propiedad ideal para una familia numerosa, proyecto multifamiliar o para quien busca mudarse y aportar su propio estilo.
Distribución Inteligente en Dos Plantas:
Planta Baja (Espacio, comodidad y versatilidad):
oAcceso por un cómodo patio al frente con espacio guardacoches semicubierto.
oAmplia cocina-comedor diaria, el corazón del hogar.
oSector Independiente / Posible Monoambiente: Un dormitorio lateral con espacio ideal para una cocina pequeña y baño contiguo compartimentado. Perfecto para un hijo adolescente, un familiar mayor o renta.
oPatio trasero descubierto que conecta con un sector de galpón a demoler, ideal para diseñar un hermoso pulmón verde, jardín o sector de parrilla.
Planta Alta (Sector Íntimo a Estrenar):
oEstructura sólida con techos de chapa y cielorraso de madera que le aportan calidez.
oDos dormitorios que ventilan al frente (el principal cuenta con espacio ideal para vestidor).
oBaño completo.
oNota: Toda la planta alta se encuentra en etapa de terminaciones (revoque, pintura y artefactos), lo que te permite elegir los materiales y diseños a tu absoluto gusto.
Metrajes:
Superficie Total: 161.61 m²
Superficie Cubierta total proyectada: 121.89 m² (76 m² + 45.89 m²)
El resto se distribuye entre sectores semicubiertos y descubiertos.
¿Por qué es una oportunidad única? Es un PH con entrada independiente, solo comparte lote con una unidad en la esquina, NO PAGA EXPENSAS y ofrece los metros de una casa al valor de un departamento.
¡Coordiná tu visita hoy mismo y proyectá tu futuro acá!