PH Reciclado a Estrenar de 1 Dormitorio con Balcón Al Frente

Departamento tipo PH de 1 dormitorio totalmente reciclado a estrenar, ubicado en primer piso al frente sobre Maipú 3284 (entre Garay y Deán Funes), zona sur de Rosario. Forma parte de un condominio íntimo y tranquilo de solo 6 unidades, ideal para quienes buscan bajas expensas, luminosidad y cero mantenimiento. La unidad conserva el encanto de la arquitectura original —techos altos, aberturas de época restauradas y pisos de pinotea plastificados en el dormitorio— combinado con un reciclaje integral listo para habitar. Superficie:Superficie propia cubierta: 30,46 m² (más balcón corrido al frente) Distribución y características principales:Cocina-comedor integrada: muy luminosa gracias a sus dos amplios ventanales con vista verde hacia la arboleda de la calle. Equipada a nuevo con muebles bajomesada, mesada de granito, bacha de acero inoxidable con grifería monocomando y calefón instalado. Dormitorio al frente: amplio y de excelente altura, con pisos de madera de pinotea renovados y salida directa al balcón a través de una puerta-balcón de doble hoja con celosías restauradas. Balcón al frente: con vista abierta y despejada hacia la arboleda de calle Maipú. Baño completo en suite: totalmente revestido en porcelanato símil mármol, con sanitarios y griferías nuevas. Entorno y conectividad:
Ubicado en un sector residencial consolidado de zona sur, a metros de Av. San Martín y Bv. 27 de Febrero, con rápido acceso al centro de la ciudad, líneas de transporte urbano, comercios de cercanía, escuelas y centros de salud.Una excelente alternativa tanto para primera vivienda (estudiantes, jóvenes o personas solas que buscan estrenar sin expensas altas) como para inversión de renta, por su tipología de alta rotación, bajo costo de mantenimiento y estado impecable.