PH Multiproposito Unico en Villa Crespo Vivienda + Negocio 6 Amb y Jardin

AMPLIO PH AL FONDO CON ENTRADA INDEPENDIENTE, TRES PATIOS Y UN JARDÍN. SÚPER LUMINOSO. CON PARRILLA.

Venta PH de 6 ambientes en Villa Crespo — único con jardín, parrilla, terraza y patio interno

Excelente PH de 6 ambientes ubicado sobre Av. Scalabrini Ortiz, entre Lerma y Jufre, en una de las esquinas más codiciadas de Villa Crespo: a pasos de Av. Córdoba, Av. Corrientes y Av. Juan B. Justo.

Forma parte de un edificio de 3 unidades funcionales —las otras dos son locales a la calle—, por lo que es la única vivienda del edificio: entrada independiente e individual, amplios ambientes, luz y tranquilidad. Sin expensas.

Cuenta con ambientes amplios, muy buena distribución, mucha luminosidad y ventilación cruzada. Además, ofrece la posibilidad de mantener 2 unidades funcionales independientes dentro de la misma propiedad.

Por su distribución, salón de 90 metros cubiertos en el primer piso, con acceso independiente al de planta baja, los 5 ambientes de planta baja, los patios internos y el jardin trasero, da una amplitud de uso comercial, de vivienda o mixto.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

Entrada independiente
Patio interno de recepción, con acceso a la PB o al Primer piso.
Doble circulación entre planta baja y primer piso, con ingreso independiente.
PLANTA BAJA
Amplio living comedor
Dos Dormitorios con vista al jardín trasero
Tercer dormitorio o escritorio
Dos baños completos en planta baja y uno en el primer piso.
Cocina con comedor diario
Patio interno con vista a la cocina
PRIMER PISO
Salón multiuso muy amplio (90metros) en el primer piso Multiproposito. Ideal para Teatro, Escuelas, Talleres...
Lavadero independiente y dormitorio de servicio/visita en planta baja, con salida a terraza
Muy buena luminosidad y ventilación cruzada
Apto mascotas.
Apto Profesional

Acepta permuta

Superficie total: 366 m²
Valor de venta: USD 399.000.
Valor metro Homogéneo: USD 1.640,63
Sin expensas
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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
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