PH Monoambiente en Venta en Villa Dominico Sin Expensas y Divisible

¿Buscas tu primer hogar o una inversión inteligente con un retorno del 10% anual?

Presentamos este impecable PH en planta baja al frente, totalmente reciclado a nuevo, ubicado en zona residencial y comercial de Villa Domínico. Al NO PAGAR EXPENSAS, maximizas tu rentabilidad o reducís tus costos mensuales al mínimo.
Es la primera unidad de solo 4 en el lote, lo que te brinda la privacidad, comodidad y sensación de vivir en una casa independiente.
• Metraje: 40 m² cubiertos excelentemente distribuidos.
• Disposición: Al frente, muy luminoso y ventilado.
• Expensas: $0 (Sin expensas).
• Estado: Reciclado (cañerías de agua, revestimientos y pisos) totalmente eléctrico.
• Flexibilidad: Fácilmente divisible gracias a sus dos amplios ventanales. Podes armar un cómodo dormitorio independiente con luz y ventilación natural propia.

Ubicación Estratégica
Conectividad total y cercanía a centros comerciales y espacios verdes:
• A 1 cuadra de Av. Belgrano.
• A 3 cuadras de Av. Mitre y del pulmón verde Parque Domínico.
• Transporte público: Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo (17, 22, 98, 148, 159, 197, 295, 324) y a la estación Villa Domínico del Tren Roca (Constitución - La Plata).

¡IDEAL PARA ENTRAR A VIVIR O PONER EN ALQUILER DE INMEDIATO!
Las propiedades sin expensas y listas para mudarse son las primeras en venderse. En un mercado donde la rentabilidad promedio ronda el 4% al 5%, este PH duplica el rendimiento estándar, esta propiedad ofrece métricas muy superiores al promedio del mercado de Buenos Aires con una rentabilidad del 10% anual en dólares, ya que al no tener expensas, el propietario no sufre pérdidas por costos fijos de administración y las unidades recicladas sin expensas se alquilan en tiempo récord.
No dejes pasar esta oportunidad.
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Claudio Mariano Funes Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714