PH Entrada Independiente Sin Expensas Apto Credito

LUGANO: TU PRIMERA PROPIEDAD EN CABA - OPORTUNIDAD REAL
Corvalán 2800 | SIN EXPENSAS | ENTRADA INDEPENDIENTE
APTO CREDITO BANCARIO.

DATOS CLAVE PARA TU DECISIÓN:
*** Cero Expensas: No pagás gastos comunes, ideal para tu economía mensual.
*** Entrada Propia: Privacidad total, sin pasillos ni áreas compartidas.
*** Ticket de entrada bajo: Una propiedad escriturable en CABA por menos de 40.000 dólares.
*** Documentación perfecta para aprobación de crédito bancario.

Si buscás dejar de alquilar o concretar tu primera inversión en Capital Federal con un presupuesto competitivo, este PH es para vos. Una unidad funcional, con acceso directo desde la calle y sin costo de mantenimiento.

LA PROPIEDAD:

VERSATILIDAD Y ESPACIO APROVECHADO
Se trata de un monoambiente dividido de 35m² totales, con una distribución que se adapta a tu ritmo:

Dinámica Actual: Por una cuestión de comodidad y uso diario, actualmente el sector del dormitorio se utiliza como living, mientras que el área del frente (originalmente living-comedor) se aprovecha como dormitorio principal.

Ingreso de Luz: El área del frente cuenta con ventana a la calle lo que permite un buen ingreso de luz natural durante el día.

Privacidad: El dormitorio interno está separado por una sólida división de durlock.

Cocina y Servicios: Espacio 100% eléctrico (anafe y termotanque), equipado con muebles bajomesada y conexión para lavarropas.

Guardado Inteligente: Cuenta con un bajoescalera ideal para optimizar el almacenamiento y mantener el orden.

Baño: Sectorizado, con el área del lavamanos independiente del sector de sanitarios.

ZONA ESTRATÉGICA: CONECTIVIDAD Y SERVICIOS
Ubicado en un punto neurálgico de Lugano, con todo lo que necesitás a mano:

Transporte Público: Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos que te conectan con toda la ciudad y el AMBA: 5, 47, 50, 80, 117 y 145. Además, se encuentra a minutos de la Autopista Dellepiane, facilitando la entrada y salida de CABA.

Salud de Primer Nivel: Cercanía directa al Hospital Santojanni y al Hospital Cecilia Grierson, además de diversas clínicas privadas y centros de salud zonales.

Educación: En el entorno se encuentran instituciones como el Instituto Nuestra Señora de la Paz, el Colegio San José y la Escuela Técnica N° 13, entre otros establecimientos educativos de gestión pública y privada.

Recreación: A pocas cuadras de espacios verdes y centros comerciales locales que dan movimiento y crecimiento a la zona constantemente.

Contactanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad.

Si necesitás vender para comprar, contáctanos que podemos hacer operaciones en simultáneo.

Las medidas publicadas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad.
Las fotografías y videos no son contractuales. La propiedad publicada se encuentra a cargo del profesional matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9481, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el profesional. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo.