PH · 125m² · 4 ambientes
venta
USD 260.000
Baigorria al 3400, Villa del Parque, Capital Federal
PH en Villa del Parque
VILLA DEL PARQUE - PH 4 AMBIENTES - SIN EXPENSAS - VENTA
Ubicación privilegiada, a solo 140m de la Plaza Aristóbulo del Valle y cerca de los mejores colegios y centros de salud de la zona.
27/3/25 ETAPA DE POZO COMENZADA
150 m² habitables diseñados para maximizar funcionalidad, confort y luminosidad.
4 unidades exclusivas, dos al frente y dos al contrafrente.
Financiación disponible: 50% contado + 50% en 6 cuotas.
Distribución:
- Planta Baja: Living-comedor amplio, cocina independiente, toilette, lavadero, parrilla y jardín.
- Primer Piso: Dos dormitorios en semi suite, (comparten 1 baño completo)
- Segundo Piso: Dormitorio principal en suite con baño y luz cenital.
Todas las unidades cuentan con ventilación cruzada y doble orientación (frente y contrafrente), asegurando espacios luminosos y aireados.
POSIBILIDAD DE FINANCIAR: 50% efectivo y el 50% restante en 6 cuotas*Estado Actual al 18/03/2025: EN POZO - Etapa de Demolición Fecha de Entrega *Aproximada* - 12 meses ETAPA DE POZO COMENZADA Detalles Constructivos:Espacios interiores:
Pisos de PVC símil madera de alto tránsito.
Carpinterías de aluminio anodizado blanco con vidrio float 4mm.
Paredes en yeso terminadas en blanco con molduras y cielorrasos suspendidos.
Zócalos de madera.
Preinstalación para AACC.
Cocina:
Mesada de granito Gris Mara.
Muebles completos de melamina combinada (bajos y alacena).
Artefactos de cocina de primera marca.
Dormitorios:
Terminaciones en yeso con molduras.
Placares con interiores completos.
Baños:
Sanitarios Ferrum blancos.
Grifería FV.
Revestimiento en porcelanato de primera calidad.
Vanitory con mesada.
Instalaciones completas:
Instalación eléctrica y sanitaria (sin artefactos ni accesorios).
Termotanque de 80L.
Ubicación estratégica:
A pocos minutos de los mejores puntos de interés de la zona:
140m de Plaza Aristóbulo del Valle.
350m del Hospital Italiano.
350m del Colegio Virgen Niña.
600m del Club GVP.
700m de la Estación de tren Villa del Parque (San Martín).
7 min del Colegio Mirador.
8 min de CBC Agronomía.
8 min del Colegio Villa Devoto School.
9 min de Plaza Arenales.
12 min de Av. General Paz.
Estado de obra al 18/03/2025: EN POZO (Etapa de demolición).
Entrega aproximada en 12 meses.
Consultanos para más información y agenda tu visita al proyecto.
©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: -0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ubicación privilegiada, a solo 140m de la Plaza Aristóbulo del Valle y cerca de los mejores colegios y centros de salud de la zona.
27/3/25 ETAPA DE POZO COMENZADA
150 m² habitables diseñados para maximizar funcionalidad, confort y luminosidad.
4 unidades exclusivas, dos al frente y dos al contrafrente.
Financiación disponible: 50% contado + 50% en 6 cuotas.
Distribución:
- Planta Baja: Living-comedor amplio, cocina independiente, toilette, lavadero, parrilla y jardín.
- Primer Piso: Dos dormitorios en semi suite, (comparten 1 baño completo)
- Segundo Piso: Dormitorio principal en suite con baño y luz cenital.
Todas las unidades cuentan con ventilación cruzada y doble orientación (frente y contrafrente), asegurando espacios luminosos y aireados.
POSIBILIDAD DE FINANCIAR: 50% efectivo y el 50% restante en 6 cuotas*Estado Actual al 18/03/2025: EN POZO - Etapa de Demolición Fecha de Entrega *Aproximada* - 12 meses ETAPA DE POZO COMENZADA Detalles Constructivos:Espacios interiores:
Pisos de PVC símil madera de alto tránsito.
Carpinterías de aluminio anodizado blanco con vidrio float 4mm.
Paredes en yeso terminadas en blanco con molduras y cielorrasos suspendidos.
Zócalos de madera.
Preinstalación para AACC.
Cocina:
Mesada de granito Gris Mara.
Muebles completos de melamina combinada (bajos y alacena).
Artefactos de cocina de primera marca.
Dormitorios:
Terminaciones en yeso con molduras.
Placares con interiores completos.
Baños:
Sanitarios Ferrum blancos.
Grifería FV.
Revestimiento en porcelanato de primera calidad.
Vanitory con mesada.
Instalaciones completas:
Instalación eléctrica y sanitaria (sin artefactos ni accesorios).
Termotanque de 80L.
Ubicación estratégica:
A pocos minutos de los mejores puntos de interés de la zona:
140m de Plaza Aristóbulo del Valle.
350m del Hospital Italiano.
350m del Colegio Virgen Niña.
600m del Club GVP.
700m de la Estación de tren Villa del Parque (San Martín).
7 min del Colegio Mirador.
8 min de CBC Agronomía.
8 min del Colegio Villa Devoto School.
9 min de Plaza Arenales.
12 min de Av. General Paz.
Estado de obra al 18/03/2025: EN POZO (Etapa de demolición).
Entrega aproximada en 12 meses.
Consultanos para más información y agenda tu visita al proyecto.
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Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
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