PH en Venta en Villa Crespo Remodelado de 6 Amb

PH ÚNICO RECICLADO | 240 m² | ENTRADA INDEPENDIENTE | VILLA CRESPO

Ubicado sobre Julián Álvarez al 700, en el corazón de Villa Crespo, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su equilibrio perfecto entre lo residencial y lo urbano. A pasos de polos gastronómicos, comercios, medios de transporte y con excelente conectividad, pero manteniendo la esencia de barrio que lo hace tan valorado.

Este PH se destaca por su carácter único, reciclado con criterio y diseño, desarrollándose en 240 m² con entrada totalmente independiente, lo que le otorga privacidad y sensación de casa.

Al ingresar, nos recibe un amplio hall que funciona como distribuidor principal. Desde allí accedemos a un ambiente al frente con ventana a la calle y entrepiso, ideal como dormitorio, oficina o espacio de estar con playroom.

El hall conecta con un toilette y desemboca en una galería techada de gran protagonismo, donde encontramos dos jardines de invierno que aportan luz natural, integrados a una amplia zona de estar que invita a disfrutar todo el año.

Desde este sector accedemos a:

Un dormitorio con entrepiso, sumamente funcional
Dos dormitorios adicionales
Baño completo

La propiedad continúa hacia un generoso living, con excelente volumen y altura, que conecta con una cocina comedor amplia, cómoda y pensada para el uso diario y social.

En planta alta se ubican:

Lavadero independiente
Master suite de gran categoría, con vestidor, baño completo con bañera, ducha y sauna

Como diferencial clave, toda la propiedad cuenta con techos de 4,50 metros de altura, lo que potencia la amplitud, la luminosidad y permite el aprovechamiento de entrepisos en varios ambientes.

Una propiedad distinta, con identidad, ideal para quienes buscan espacios amplios, versátiles y con diseño, en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.

Ambientes:

- Hall recibidor: 2,70 x 3,60
- Dormitorio/sala de estar frente: 4,40 x 4,50 (suma entre piso funcional, hoy oficina)
- Dormitorio: 3,10 x 4 (entre piso 3,15 x 2,90)
- Dormitorio: 3,95 x 4,30
- Dormitorio: 2,95 x 4
- Galeria cubierta: 5,40 x 2,70
- Living: 5,60 x 4,30
- Cocina comedor: 3,77 x 6,60
- Lavadero: 2,70 x 2
- Suite: 2,90 x 7,2 (incluye vestidor, baño y sauna)
- Techos altura: 4,50

Acepta permuta por departamento de menor valor, sujeto a ubicación y características de la propiedad ofrecida. También contempla posibilidad de financiación privada, a conversar según propuesta.