PH en Venta en Pleno Centro: 3 Unidades Independientes con Gran Potencial de Renta

Oportunidad única para inversores en una ubicación estratégica del centro de Córdoba.

Propiedad tipo PH ubicada en Tucumán 74, Barrio Centro, a metros de la zona peatonal y del movimiento comercial más importante de la ciudad.

Se trata de una propiedad compuesta por 3 unidades que se venden juntas, todas con ingreso independiente, ideal para quienes buscan generar renta, desarrollar alquileres temporarios, renta tradicional o adaptar la propiedad para residencias universitarias.

La propiedad cuenta con 200 m² de terreno y aproximadamente 360 m² cubiertos. Si bien se encuentra a refaccionar, su estructura se encuentra en excelente estado, lo que la convierte en una alternativa con muchísimo potencial de revalorización.

La distribución se compone de:

1. Local comercial con ingreso independiente
Actualmente alquilado, con posibilidad de desocuparlo si el comprador así lo desea. Cuenta con baño propio y excelente exposición por su ubicación céntrica.

2. Casa en planta baja con ingreso independiente
Dispone de hall de distribución, 3 dormitorios, baño completo, patio, cocina y baño de servicio.

3. Casa en planta alta con ingreso independiente
Cuenta con estar, living comedor con balcón, escritorio, 4 dormitorios, baño completo nuevo, cocina, baño de servicio y acceso a terraza.

Una propiedad con escritura, múltiples unidades funcionales y una ubicación ideal para quienes buscan una inversión con alta proyección de renta en pleno centro.

Características principales:

- Ubicación: Tucumán 74, Barrio Centro
- A metros de zona peatonal y comercial
- 3 unidades con ingreso independiente
- Local comercial con baño
- Casa en planta baja de 3 dormitorios
- Casa en planta alta de 4 dormitorios, escritorio, balcón y terraza
- 200 m² de terreno
- 360 m² cubiertos aprox.
- Propiedad a refaccionar
- Estructura en excelente estado
- Escritura
- Gran potencial para renta

Una oportunidad ideal para inversores que buscan ubicación, metros y posibilidad real de generar ingresos.

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