PH · 49m² · 3 ambientes
venta
USD 87.000
Saraza 866, Parque Chacabuco, Capital Federal
PH en Venta en Parque Chacabuco
VENTA PH A RECICLAR IDEAL "FLIPPING" UBICADO EN LA CALLE SARAZA 866, PARQUE CHACABUCO CABA, P.B. U.F. "C", DISPOSICIÓN CONTRAFRENTE PASILLO FONDO.
VENTA PH A RECICLAR IDEAL "FLIPPING" MUY BUENA UBICACIÓN ENTRE BEAUCHEF Y ALBARRACÍN LUMINOSO, AIREADO, TERRAZA PROPIA SIN VISTAS A VECINOS LINDANTES.
*DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD EN P.B.:
-Ingreso por pasillo general fondo, son cuatro unidades funcionales en total.
-Hall de distribución con ventanal al patio interno, ingreso al living comedor, baño completo, y escalera a primera planta. (3x3)
-Living comedor pisos cerámicos. (4,30x4)
-Dormitorio en P.B., ventana con vista al patio, pisos ceramicos, espacio para guardado. (2,50x4)
-Patio cubierto con toldo de metal con apertura y cierre manual. (3x3,20)
-Lavadero, incorporado al patio, espacio de guardado. (3x3,20)
-Baño completo. (2x1,60)
*DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD EN PRIMER PISO:
-Por escalera desde el hall distribuidor de P.B. al hall distribuidor del primer piso.(3,30x0,80)
-Dormitorio (segundo) con ventanal con vista a la terraza propia. (2,80x3)
-Terraza propia con parrilla amplia privacidad con propiedades lindantes. (8,80x4) 35,2 en "L" y (3,40 x 3,80) 12,92 TOTAL 48,12M2
-PH SIN EXPENSAS
*Las medidas por título propietario son de M 2 CUBIERTOS Y 8,75 M2 DESCUBIERTOS.
*CONECTIVIDAD CON EL RESTO DE LA CIUDAD:
Transportes Públicos cercanos: 4, 7, 25, 26, 42, 44, 50, 65, 101, 133, 134, 135
*A CERCA DEL BARRIO DE PARQUE CHACABUCO:
El Parque Chacabuco es un gran espacio verde de la Ciudad de Buenos Aires, Argentina; ubicado en el barrio del mismo nombre. Es el tercer pulmón verde más grande en superficie después de los bosques de Palermo y el Parque Avellaneda.
Está ubicado entre las calles Emilio Mitre, y las avenidas Eva Perón, Curapaligüe y Asamblea.
Su creación fue decidida por el Concejo Deliberante de la Ciudad de Buenos Aires mediante la Ordenanza del 15 de mayo de 1903. El diseño del parquizado estuvo a cargo del paisajista Carlos Thays.
En el parque el visitante encontrará un hermoso rosedal con senderos rodeados de flores y árboles diversos; y una fuente amplia con varios chorros de agua fresca y cristalina; con bancos distribuidos en sus senderos rojos de ladrillos picados.
El cruce de la autopista 25 de Mayo, que lo cruza en diagonal, genera dos zonas bien diferenciadas, unidas por el único pasaje que dejaron las diversas construcciones que surgieron debajo de la autopista, como por ejemplo el centro de difusión cultural Adán Buenosayres. Funcionan además en el parque: escuelas, jardines de infantes, un centro de jubilados, confiterías y un centro deportivo abierto a la comunidad que, entre otras actividades, cuenta con una destacada escuela pública de ajedrez y una histórica calesita sobre la avenida Asamblea.
En las adyacencias del Parque Chacabuco se destacan: al este, el Barrio Emilio Mitre construido por la Municipalidad entre 1917 y 1923; al oeste, la Iglesia de Nuestra Señora de la Medalla Milagrosa y la Sede Chacabuco del Instituto Vocacional de Arte "Manuel de Labardén".
El Parque Chacabuco (de 22 hectáreas) está delimitado exactamente por las siguientes calles y avenidas:
• Avenida Eva Perón (al norte / noreste)
• Avenida Asamblea (al sur / suroeste)
• Calle Emilio Mitre (al oeste)
• Avenida Curapaligüe (al este)
(Nota: La Autopista 25 de Mayo atraviesa el parque de forma diagonal en su traza central).
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Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
VENTA PH A RECICLAR IDEAL "FLIPPING" MUY BUENA UBICACIÓN ENTRE BEAUCHEF Y ALBARRACÍN LUMINOSO, AIREADO, TERRAZA PROPIA SIN VISTAS A VECINOS LINDANTES.
*DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD EN P.B.:
-Ingreso por pasillo general fondo, son cuatro unidades funcionales en total.
-Hall de distribución con ventanal al patio interno, ingreso al living comedor, baño completo, y escalera a primera planta. (3x3)
-Living comedor pisos cerámicos. (4,30x4)
-Dormitorio en P.B., ventana con vista al patio, pisos ceramicos, espacio para guardado. (2,50x4)
-Patio cubierto con toldo de metal con apertura y cierre manual. (3x3,20)
-Lavadero, incorporado al patio, espacio de guardado. (3x3,20)
-Baño completo. (2x1,60)
*DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD EN PRIMER PISO:
-Por escalera desde el hall distribuidor de P.B. al hall distribuidor del primer piso.(3,30x0,80)
-Dormitorio (segundo) con ventanal con vista a la terraza propia. (2,80x3)
-Terraza propia con parrilla amplia privacidad con propiedades lindantes. (8,80x4) 35,2 en "L" y (3,40 x 3,80) 12,92 TOTAL 48,12M2
-PH SIN EXPENSAS
*Las medidas por título propietario son de M 2 CUBIERTOS Y 8,75 M2 DESCUBIERTOS.
*CONECTIVIDAD CON EL RESTO DE LA CIUDAD:
Transportes Públicos cercanos: 4, 7, 25, 26, 42, 44, 50, 65, 101, 133, 134, 135
*A CERCA DEL BARRIO DE PARQUE CHACABUCO:
El Parque Chacabuco es un gran espacio verde de la Ciudad de Buenos Aires, Argentina; ubicado en el barrio del mismo nombre. Es el tercer pulmón verde más grande en superficie después de los bosques de Palermo y el Parque Avellaneda.
Está ubicado entre las calles Emilio Mitre, y las avenidas Eva Perón, Curapaligüe y Asamblea.
Su creación fue decidida por el Concejo Deliberante de la Ciudad de Buenos Aires mediante la Ordenanza del 15 de mayo de 1903. El diseño del parquizado estuvo a cargo del paisajista Carlos Thays.
En el parque el visitante encontrará un hermoso rosedal con senderos rodeados de flores y árboles diversos; y una fuente amplia con varios chorros de agua fresca y cristalina; con bancos distribuidos en sus senderos rojos de ladrillos picados.
El cruce de la autopista 25 de Mayo, que lo cruza en diagonal, genera dos zonas bien diferenciadas, unidas por el único pasaje que dejaron las diversas construcciones que surgieron debajo de la autopista, como por ejemplo el centro de difusión cultural Adán Buenosayres. Funcionan además en el parque: escuelas, jardines de infantes, un centro de jubilados, confiterías y un centro deportivo abierto a la comunidad que, entre otras actividades, cuenta con una destacada escuela pública de ajedrez y una histórica calesita sobre la avenida Asamblea.
En las adyacencias del Parque Chacabuco se destacan: al este, el Barrio Emilio Mitre construido por la Municipalidad entre 1917 y 1923; al oeste, la Iglesia de Nuestra Señora de la Medalla Milagrosa y la Sede Chacabuco del Instituto Vocacional de Arte "Manuel de Labardén".
El Parque Chacabuco (de 22 hectáreas) está delimitado exactamente por las siguientes calles y avenidas:
• Avenida Eva Perón (al norte / noreste)
• Avenida Asamblea (al sur / suroeste)
• Calle Emilio Mitre (al oeste)
• Avenida Curapaligüe (al este)
(Nota: La Autopista 25 de Mayo atraviesa el parque de forma diagonal en su traza central).
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Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
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