PH en Venta de 3 Ambientes con Patio Propio (8 Años de Antiguedad)

PH EN VENTA DE 3 AMBIENTES CON PATIO PROPIO

8 AÑOS DE ANTIGUEDAD, CON SERVICIOS INDEPENDIENTES, BAJAS EXPENSAS ($ 28.000 PESOS)

APTO CRÉDITO y APTO PROFESIONAL

Si estás buscando un hogar que combine con la comodidad, este PH. del barrio de Parque Chacabuco es el lugar perfecto para vos!. Ubicado en una zona residencial rodeado de todos los medios de transporte, esta propiedad cuenta con una excelente distribución y con un amplio patio y un gran espacio verde. El PH es ideal para parejas o familias con hijos que buscan un lugar cómodo y funcional para vivir. La propiedad está ubicada en el Planta Baja, es una propiedad en 2 plantas: Planta baja + 1º piso siendo muy luminoso gran parte del día en ambos pisos.

CARACTERÍSTICAS DE VALOR DE LA UNIDAD FUNCIONAL:

PLANTA BAJA:

- Amplio living comedor con excelente ventilación natural y salida al patio. Equipado con aire acondicionado frío/calor y hogar a gas (no leña) para calefacción.
- Cocina a gas integrada, cómoda y bien distribuida, conectada al área social.
- Dormitorio en planta baja, ideal como habitación infantil, que cuenta con placard empotrado, ventilador de techo y estufa de tiro balanceado que dispone de una ventana con acceso directo al patio, con buena luz natural.
- Toilette de recepción.
- Patio propio con sector verde tipo jardín, ideal para recreación o mascotas que cuenta con sector cubierto con techo de policarbonato donde se ubica el lavadero con pileta y conexión para lavarropas y termotanque a gas.

PLANTA ALTA

- Dormitorio principal con ventana al patio, muy luminoso, equipado con aire acondicionado frío/calor.
- Baño completo, moderno, con mampara de vidrio y extractor

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

- La propiedad se encuentra en un muy buen estado general.
- Muy Luminoso
- Tiene servicios independientes.
- Dispone de las cañerías de agua y gas modernas al igual que la conexiones eléctricas.
- Distribución cómoda y funcional.
- Climatización completa: estufas, hogar a gas y A/A frío/calor.
- Buena luz natural en todos los ambientes.
- Espacios exteriores: patio, jardín y lavadero techado.
- Buen metraje en general.
- Apto mascotas y Apto crédito.
- Expensas $ 28.000 (incluye el servicio del agua, un fondo de gastos futuros, seguro contra incendio y abl/ luz de espacios en común).

Agenda tu visita hoy mismo y no pierdas esta oportunidad única de vivir en el corazón de Parque Chacabuco! Ubicación Estratégica

Medios de transporte cercanos

- Colectivos: Líneas 7, 50, 101, 132, 133, 76
- Subte: Línea E – Estación Emilio Mitre, A 7 cuadras (aprox. 600 metros) caminando.
- Tren: Línea Sarmiento: La estación más cercana es Balbastro, situada a unos 13 minutos caminando.

Plazas y parques cercanos Parque Chacabuco

- Principal parque del barrio, a 5-7 minutos a pie, con áreas deportivas, juegos infantiles y eventos culturales.
- Plaza Gerónimo Cortés: Pequeña, con bancos y juegos infantiles, a 3 cuadras.

Supermercados cercanos

- Día%: Sucursal ubicada en Avelino Díaz 1900.
- Coto: Sucursal en Avenida Carabobo 1400.

Instituciones educativas cercanas

- Escuela Primaria Común N° 22 Hipólito Bouchard: Ubicada en Avelino Díaz 2356.
- Colegio San Andrés Avelino: Ofrece educación en los niveles inicial, primario y secundario.
- Colegio Misericordia Belgrano: Institución educativa con orientación pastoral.

Bares y restaurantes:

- La Chacra – Parrilla tradicional argentina
- El Club del Vino – Bar especializado en vinos
- Café de la Plaza – Cafetería con pastelería artesanal
- La Chacra: Restaurante con parrilla y platos tradicionales argentinos.
- El Club del Vino: Bar especializado en vinos nacionales e internacionales.

Centros comerciales

- Shopping Sur – Av. Eva Perón 1000
- Shopping Oeste – Av. Rivadavia 8000

Cines

-Cinemark Flores – Av. Rivadavia 7500 (películas 2D y 3D)
-Cine El Cairo – Av. La Plata 1000 (programación independiente y de autor

Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: CUCICBA 8136.