PH en San Juan

Descripción General
Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica y consolidada de la ciudad. Se trata de una propiedad versátil sobre un lote de 188 m², compuesta por dos unidades de vivienda independientes, ideal para renta doble, familia numerosa o combinación de vivienda y uso comercial.

Distribución y Comodidades
PH de 3 Ambientes: Unidad principal totalmente reciclada a estrenar. Cuenta con ambientes luminosos y un estado de conservación impecable, lista para habitar.

Monoambiente: Segunda unidad independiente , ideal para generar renta inmediata o utilizar como estudio/oficina profesional.

Cochera Pasante: Amplio garaje cubierto con capacidad para 3 vehículos en línea. Por sus dimensiones y ubicación, este espacio ofrece el potencial de ser transformado en un local comercial de gran visibilidad o depósito.

Espacio Exterior: Ambas unidades se vinculan a través de un patio que conduce al fondo del lote. Allí se encuentra un sector descubierto con excelente asoleamiento, ideal para proyectar un área de quincho, pileta o incluso una futura ampliación (ej. un dúplex).

Ficha Técnica
Superficie Total: 188,83 m²

Superficie Cubierta: 84 m² (aprox.)

Dormitorios: 3 (2 en la vivienda principal + 1 en el monoambiente).

Baños: 2 completos.

Orientación: Norte (excelente luz natural).

Servicios: Todos los servicios conectados (Gas natural, cloacas, agua corriente, pavimento).

Condiciones de Venta
Apto Crédito Bancario: Documentación y planos al día.

Permutas: El propietario evalúa tomar propiedad o camionetas como parte de pago.

Asesora: Aylen Yardin
Contacto: Ver datos