PH en Guemes

En una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, frente al Shopping Aldrey, se encuentra este atractivo PH de cuatro ambientes con entrada independiente para auto y cochera cubierta. La propiedad combina funcionalidad y ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión.

Al ingresar, el living comedor con hogar marca el inicio de la unidad, acompañado por un pasillo de distribución que conecta con una cocina-comedor amplia y práctica, uno de los baños, las tres habitaciones y un patio interno descubierto que aporta aire y luz natural. La cocina cuenta con un pasillo o galería que conduce al patio interno, donde se ubican la parrilla y el lavadero, conformando un espacio perfecto para reuniones y disfrute al aire libre.

Las tres habitaciones son generosas en dimensiones, todas con placares y espacios de guardado. La última se presenta en suite, ofreciendo mayor privacidad y confort. Cada ambiente cuenta con ventilación natural, lo que asegura luminosidad y frescura durante todo el año. La calefacción está provista por calefactores, garantizando comodidad en la temporada invernal.

El estado general del inmueble es bueno, aunque requiere la reparación de algunos detalles menores, lo que abre la posibilidad de personalizarlo y adaptarlo al gusto del comprador. Su ubicación privilegiada, frente al Shopping Aldrey y en pleno corazón del macrocentro, lo convierte en una oportunidad única para quienes buscan combinar practicidad, amplitud y un entorno altamente demandado en Mar del Plata.

Además de sus cualidades individuales, esta propiedad ofrece la posibilidad de venta en block, lo que la convierte en una alternativa sumamente atractiva para desarrolladores y constructores. Su ubicación estratégica frente al Shopping Aldrey, en una de las zonas más demandadas de Mar del Plata, abre la puerta a proyectos de renovación, ampliación o construcción de unidades nuevas con gran potencial de valorización. La amplitud del terreno y la disposición del PH permiten pensar en desarrollos residenciales o mixtos, con una alta demanda asegurada por el entorno comercial y turístico de la zona.
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