PH · 160m² · 5 ambientes
venta
USD 220.000
Catamarca al 900, San Cristobal, Capital Federal
PH en Dos Plantas, 4 Dorm., Balcón y Patio Terraza
PH EN VENTA | SAN CRISTÓBAL.
Un PH con personalidad, historia y una arquitectura que sorprende. Reciclado, con entrada independiente y desarrollado en dos plantas, combina el encanto de las construcciones antiguas con ambientes de grandes dimensiones, techos de doble altura, pisos de pinotea y una luminosidad excepcional.
Ubicado en un primer piso por escalera, conserva detalles arquitectónicos de carácter, como sus techos de bovedilla a la vista y alturas que superan los 5,50metros en algunos sectores.
PLANTA PRINCIPAL.
Al ingresar, un hall de recepción da paso a un toilette y a un dormitorio de dimensiones extraordinarias, con salida al balcón y entrada de luz cenital.
El living-comedor es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: un ambiente imponente, con techos de doble altura, bovedilla a la vista, pisos de pinotea y salida al balcón corrido que recorre todo el frente.
Tanto el living-comedor como el gran dormitorio del frente cuentan con orientación oeste y vistas abiertas hacia la copa de los árboles. Por la tarde, reciben el sol directo, que realza la calidez de los materiales y la amplitud de los espacios.
La cocina, integrada visualmente al living mediante una barra, conecta con el sector social y permite acceder a un amplio patio-terraza con parrilla, un espacio ideal para disfrutar al aire libre.
Hacia el contrafrente se encuentra otro dormitorio, con ventanas orientadas al patio, que ofrece privacidad y tranquilidad.
La planta se completa con un baño completo.
PLANTA ALTA.
En la planta superior se desarrollan dos dormitorios. Originalmente eran tres, pero uno fue integrado para conformar un espacio de mayores dimensiones.
El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite compartimentado, aportando comodidad e independencia.
Esta planta también dispone de un sector de balconeo abierto hacia la terraza.
SOL Y LUZ NATURAL DURANTE TODO EL DÍA.
Uno de los grandes diferenciales de este PH es su doble orientación: oeste al frente y este al contrafrente.
Mientras los ambientes que dan a la calle reciben el sol de la tarde, el patio-terraza orientado al este disfruta del sol de la mañana. Esta disposición permite aprovechar el sol directo en distintos momentos del día y aporta una luminosidad natural excepcional a la propiedad, que se potencia con las claraboyas ubicadas en el living-comedor y el dormitorio de la planta principal.
Un PH único, donde la arquitectura antigua, los pisos de pinotea, las bovedillas a la vista, los grandes volúmenes y los espacios exteriores se combinan para crear una vivienda con carácter y una luz difícil de encontrar.
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
Un PH con personalidad, historia y una arquitectura que sorprende. Reciclado, con entrada independiente y desarrollado en dos plantas, combina el encanto de las construcciones antiguas con ambientes de grandes dimensiones, techos de doble altura, pisos de pinotea y una luminosidad excepcional.
Ubicado en un primer piso por escalera, conserva detalles arquitectónicos de carácter, como sus techos de bovedilla a la vista y alturas que superan los 5,50metros en algunos sectores.
PLANTA PRINCIPAL.
Al ingresar, un hall de recepción da paso a un toilette y a un dormitorio de dimensiones extraordinarias, con salida al balcón y entrada de luz cenital.
El living-comedor es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: un ambiente imponente, con techos de doble altura, bovedilla a la vista, pisos de pinotea y salida al balcón corrido que recorre todo el frente.
Tanto el living-comedor como el gran dormitorio del frente cuentan con orientación oeste y vistas abiertas hacia la copa de los árboles. Por la tarde, reciben el sol directo, que realza la calidez de los materiales y la amplitud de los espacios.
La cocina, integrada visualmente al living mediante una barra, conecta con el sector social y permite acceder a un amplio patio-terraza con parrilla, un espacio ideal para disfrutar al aire libre.
Hacia el contrafrente se encuentra otro dormitorio, con ventanas orientadas al patio, que ofrece privacidad y tranquilidad.
La planta se completa con un baño completo.
PLANTA ALTA.
En la planta superior se desarrollan dos dormitorios. Originalmente eran tres, pero uno fue integrado para conformar un espacio de mayores dimensiones.
El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite compartimentado, aportando comodidad e independencia.
Esta planta también dispone de un sector de balconeo abierto hacia la terraza.
SOL Y LUZ NATURAL DURANTE TODO EL DÍA.
Uno de los grandes diferenciales de este PH es su doble orientación: oeste al frente y este al contrafrente.
Mientras los ambientes que dan a la calle reciben el sol de la tarde, el patio-terraza orientado al este disfruta del sol de la mañana. Esta disposición permite aprovechar el sol directo en distintos momentos del día y aporta una luminosidad natural excepcional a la propiedad, que se potencia con las claraboyas ubicadas en el living-comedor y el dormitorio de la planta principal.
Un PH único, donde la arquitectura antigua, los pisos de pinotea, las bovedillas a la vista, los grandes volúmenes y los espacios exteriores se combinan para crear una vivienda con carácter y una luz difícil de encontrar.
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
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