PH · 117m² · 4 ambientes
venta
USD 340.000
Montañeses al 2400, Belgrano, Capital Federal
PH en Belgrano
PH en venta de 3 dormitorios con terraza y parrilla – Montañeses al 2400, Bajo Belgrano
¡Una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Bajo Belgrano!
Amplio y luminoso PH de 161 m² totales, desarrollado en dos plantas, con una distribución funcional y generosos espacios interiores y exteriores, ideal para disfrutar en familia.
En la planta baja dispone de un amplio living con techo retráctil de acrílico, comedor con barra y cocina integrada. En este nivel también se encuentran un baño de uso general, un dormitorio secundario —actualmente
utilizado como playroom— y el dormitorio principal en suite con baño privado.
En el entrepiso se desarrolla el tercer dormitorio, equipado con placard realizado a medida. Además, la propiedad cuenta con lavadero independiente y caldera propia.
Uno de sus principales diferenciales es su gran expansión exterior: una cómoda terraza con parrilla cubierta, diseñada como un espacio funcional para reuniones y encuentros durante todo el año. Sus puertas tipo tijera
permiten una excelente ventilación e iluminación natural y conectan directamente con la terraza descubierta.
Una propiedad con personalidad, ambientes versátiles y espacios exteriores difíciles de encontrar, ubicada en pleno Bajo Belgrano.
Ubicación privilegiada a metros de Av. del Libertador, con rápido acceso a transportes, los mejores colegios, comercios, gastronomía y parques.
Distribución detallada por ambientes:
PLANTA BAJA - Área social y descanso:
• Living luminoso: 20,44 m² (6,10 x 3,35 m) - Amplio y con excelente luz natural.
• Comedor independiente: 15,84 m² (4,80 x 3,30 m) - Conectado al living y de fácil acceso a la cocina.
• Cocina definida: 10,20 m² (3,00 x 3,40 m) - Funcional y con espacio para comedor diario.
• Dormitorio 1: 17,60 m² (4,00 x 4,40 m) - Muy amplio, ideal para principal o de niños.
• Baño completo: 7,50 m² (3,00 x 2,50 m) - Para servir a la planta baja.
• Dormitorio principal en Suite con vestidor: 16,40 m² (4,10 x 4,00 m) + Baño en suite de 5,76 m² (3,60 x 1,60 m) con placard completo.
PLANTA ALTA - Intimidad y expansión:
• Dormitorio 3 con placard: 19,09 m² (4,60 x 4,15 m) - Muy luminoso y privado en planta alta.
• Lavadero cubierto: 5,10 m² (1,50 x 3,40 m) - Cómodo y funcional.
• Terraza cubierta con parrilla: 17,64 m² (? 18 m²) - El corazón de la casa, lista para disfrutar.
• Terraza descubierta: 25,20 m² (? 25 m²) - Gran solárium al aire libre.
Cuadro de Superficies:
• Superficie Cubierta: 117,93 m²
• Superficie Semicubierta (Parrilla): 17,64 m²
• Superficie Descubierta (Terraza): 25,20 m²
• Superficie Total: 160,77 m²
Casa con gran potencial, lista para mudarse y seguir valorizándose en Bajo Belgrano.
ESTUDIO CRR PROPIEDADES
¡Una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Bajo Belgrano!
Amplio y luminoso PH de 161 m² totales, desarrollado en dos plantas, con una distribución funcional y generosos espacios interiores y exteriores, ideal para disfrutar en familia.
En la planta baja dispone de un amplio living con techo retráctil de acrílico, comedor con barra y cocina integrada. En este nivel también se encuentran un baño de uso general, un dormitorio secundario —actualmente
utilizado como playroom— y el dormitorio principal en suite con baño privado.
En el entrepiso se desarrolla el tercer dormitorio, equipado con placard realizado a medida. Además, la propiedad cuenta con lavadero independiente y caldera propia.
Uno de sus principales diferenciales es su gran expansión exterior: una cómoda terraza con parrilla cubierta, diseñada como un espacio funcional para reuniones y encuentros durante todo el año. Sus puertas tipo tijera
permiten una excelente ventilación e iluminación natural y conectan directamente con la terraza descubierta.
Una propiedad con personalidad, ambientes versátiles y espacios exteriores difíciles de encontrar, ubicada en pleno Bajo Belgrano.
Ubicación privilegiada a metros de Av. del Libertador, con rápido acceso a transportes, los mejores colegios, comercios, gastronomía y parques.
Distribución detallada por ambientes:
PLANTA BAJA - Área social y descanso:
• Living luminoso: 20,44 m² (6,10 x 3,35 m) - Amplio y con excelente luz natural.
• Comedor independiente: 15,84 m² (4,80 x 3,30 m) - Conectado al living y de fácil acceso a la cocina.
• Cocina definida: 10,20 m² (3,00 x 3,40 m) - Funcional y con espacio para comedor diario.
• Dormitorio 1: 17,60 m² (4,00 x 4,40 m) - Muy amplio, ideal para principal o de niños.
• Baño completo: 7,50 m² (3,00 x 2,50 m) - Para servir a la planta baja.
• Dormitorio principal en Suite con vestidor: 16,40 m² (4,10 x 4,00 m) + Baño en suite de 5,76 m² (3,60 x 1,60 m) con placard completo.
PLANTA ALTA - Intimidad y expansión:
• Dormitorio 3 con placard: 19,09 m² (4,60 x 4,15 m) - Muy luminoso y privado en planta alta.
• Lavadero cubierto: 5,10 m² (1,50 x 3,40 m) - Cómodo y funcional.
• Terraza cubierta con parrilla: 17,64 m² (? 18 m²) - El corazón de la casa, lista para disfrutar.
• Terraza descubierta: 25,20 m² (? 25 m²) - Gran solárium al aire libre.
Cuadro de Superficies:
• Superficie Cubierta: 117,93 m²
• Superficie Semicubierta (Parrilla): 17,64 m²
• Superficie Descubierta (Terraza): 25,20 m²
• Superficie Total: 160,77 m²
Casa con gran potencial, lista para mudarse y seguir valorizándose en Bajo Belgrano.
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