PH en Barrio Norte

Lindísimo PH sobre calle Güemes entre Agüero y Gallo

Edificio de 1911 declarado Patrimonio Histórico.

Ambientes: 9

Ubicación: 1° piso al frente

Orientación: Norte

Lavadero

Baños: 5

Cocina

Servicios Individuales

Superficie 170,78m2 cubiertos + 45 de entrepiso.

Metros comunes de uso exclusivo: 141,82. Terraza más quincho cubierto más quincho descubierto

Antigüedad: 113 años

Entrada individual

1er piso por escalera de mármol y pared con boiserie.

2 plantas + terraza.

Todos los ambientes luminosos con salida al exterior.

Dos termotanques: uno para los baños y otro para la cocina y lavadero.

Dos tanques de agua.

1° piso

Hall de entrada con piso cerámico de 2,50 x 3,50 con escalera de cemento para acceso directo a la terraza.

Living comedor 9 x 4,50 al frente con balcón.

Pisos de pinotea. Dos ventanales grandes con postigos de madera. AA frío

Balcón en recepción de 3,60 x 1,20

Escritorio 4 x 3,50 con arcada a la recepción y puerta doble al hall de entrada. Pisos pinotea.

Toilette.

Cocina con boiserie y pisos cerámicos. Doble ventanal a pozo de aire y luz muy abierto. Doble circulación

6 dormitorios

1°) 3,50 x 3 con ventana a lateral. Placard de dos puertas. Pisos pinotea y techo bajo por entrepiso.

Pasillo 2,80 x 0,80 y 13 x 0,80 con pisos cerámicos y distribución a 3 dormitorios y escalera caracol con acceso a entrepiso.

2°) 4,50 x 3 con ventana a lateral. Placard de dos puertas y otro placard tipo baulera. Pisos pinotea y techo bajo por entrepiso.

3°) 4,50 x 2 con ventana a lateral. Placard de dos puertas. Pisos pinotea y techo bajo por entrepiso.

Baño completo con bañadera chica.

Otro baño completo convertido en depósito, placard o vestidor.

4°) Suite en desnivel con pisos cerámicos. 3,80 x 2,80. Ventana a pozo de aire bien abierto y muy luminoso. Dos placares de dos puertas. Baño con boiserie

Entrepiso

Playroom/estar/taller de 9 x 3,50. AA frío/calor. Pisos de madera y techo con bovedilla. Dos ventanas chicas a lateral. Asiento de madera todo alrededor, cubriendo el paso de caños de la caldera.

2° ambiente 3 x 2 con desnivel de 3 x 2.

Baño con ducha y ventilación externa. Pisos cerámicos.

Hall 3 x 2 con pisos de cemento alisado y escalera que va a la terraza. Valijero/baulera.

5° dormitorio 3 x 2,50 con ventana a pozo de aire y luz muy luminoso.

6° dormitorio 2,50 x 2,50 con techo bajo y doble ventana. Pisos de madera.

Terraza

12 x 6 libres.

Quincho 5,50 x 3 y 3 x 3 cubierto vidriado con parrilla y pileta lavavajillas.

Quincho semi cubierto 4 x 3

Pasillo lateral 13 x 1.

Sin expensas.

Pinotea en muy buen estado

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*MOVILIDAD REDUCIDA: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas.-

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*Nancy Silvina Perez N°5107 CUCICBA