PH en Balvanera

Venta, Balvanera, PH 3 ambientes, posibilidad de 4 ambientes. Quincho - Terraza cubierta.

México 1900. 1er por escalera.

NO es Apto Crédito

DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:

PLANTA BAJA
- Ingreso independiente por México.
- Escaleras a primer piso.

PRIMER PISO
- Living comedor
- Cocina integrada con barra desayunadora
- Dormitorio con placard
- Balcón al frente
- Patio de ventilación con instalación de lavadero
- Baño completo con ducha
- Escaleras a segundo piso.

SEGUNDO PISO
- Dormitorio principal con placard.
- Baño completo en suite con bañera
- Toilette
- Entre piso (escritorio / baulera)
- Posiblidad de tercer dormitorio
- Quincho con parrilla e instalaciones de agua y gas

SUPERFICIE
Superficie total PB: 6.51 m2
Superficie total 1°: 58,89 m2
Superficie cubierta: 52,38 m2
Superficie descubierta: 6,5 m2

SUPERFICIE EXISTENTE 2º PISO
Superficie total 2º: 58.89 m²
Superficie cubierta: 39 m² (contando espacio para 3er dormitorio)
Superficie terraza: 10,19m²
Superficie quincho: 9.7m²

SUPERFICIE TOTAL SEGÚN SITUACIÓN ACTUAL
Superficie total: 124,29 m²

INSTALACIONES:
*Instalación eléctrica (reciclada)
-Refrigeración individual por ambiente.
*Instalación de agua
*Instalación de gas
-Cocina a gas.
-Termotanque a gas.
*Pisos de porcellanato.
*Ventanas de aluminio.
*Parrilla.

SERVICIOS valores:
ABL: $
Aysa: $33.162
Expensas: no abona expensas
Luz: $37.226
Gas: $

ESTADO:
Excelente estado de conservación.
Excelente luminosidad y ventilación.

ORIENTACION: Sur.

EDIFICIO
-Entre medianeras
-4 unidades funcionales
-Sin administración de consorcio

ACCESOS:
- Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 150, 151, 168.
- A 1 cuadra de Av. Entre Ríos.
- A 2 cuadras de Av. Independencia.
- A 2 cuadras de Av. Belgrano.
- A 6 cuadras de la Plaza Primero de Mayo.
- A 6 cuadras de Av. San Juan.
- A 6 cuadras de Av. Rivadavia.
- A 6 cuadras de la estación Congreso de la línea de subte A.
- A 7 cuadras de la estación Entre Ríos de la línea de subte E.
- A 7 cuadras de Av. Pueyrredón.

Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). 1 er piso por escalera.
Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.
Nota: Las imágenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.
Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.