PH · 173m² · 8 ambientes · 1 cochera
venta
USD 220.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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La paz al 1300, Abasto, Rosario
PH en Abasto con 2 Unidades Independientes – Venta Conjunta – La Paz 1300
Oportunidad de adquirir la totalidad de un PH compuesto por únicamente dos unidades funcionales, ambas con ingreso independiente desde calle La Paz y características complementarias.
El conjunto ofrece aproximadamente 173 m² cubiertos privativos, distribuidos entre ambas unidades, además de patios y balcones de uso exclusivo.
Se trata de una propiedad con una marcada identidad arquitectónica y visual. La fachada del conjunto fue proyectada por artistas plásticas, otorgándole una impronta singular y diferenciada dentro del entorno urbano.
La posibilidad de adquirir ambas unidades permite contar con dos viviendas independientes dentro de un mismo PH, sin terceros, conservando
autonomía de accesos y usos.
La Paz 1324 – Unidad 00-01
Propiedad desarrollada íntegramente en planta baja, con aproximadamente 73 m² cubiertos y 15 m² de patios de uso exclusivo.
Cuenta con cochera cubierta, toilette, cocina-comedor integrada, dos dormitorios y baño completo con bañera.
Dispone de dos patios que favorecen la iluminación y ventilación natural, además de un galpón/espacio de guardado ubicado en el sector posterior.
Fue reciclada en 2001, oportunidad en la que se renovó la infraestructura de servicios.
Cuenta con gas natural.
La Paz 1326 – Unidad 00-02
Propiedad de diseño desarrollada en tres niveles, con aproximadamente 100 m² cubiertos y alrededor de 10 m² de balcones de uso exclusivo.
En planta baja se encuentra un amplio ambiente de acceso con gran frente vidriado, escalera hacia los niveles superiores y sectores de guardado integrados. Su configuración permite distintos usos: espacio profesional, estudio, taller o área complementaria de la vivienda.
En el primer piso se desarrolla el sector social, compuesto por una amplia cocina-comedor diario, toilette, balcón y un ambiente adicional con placard empotrado, adaptable como dormitorio, escritorio, estar o expansión del área social.
En el segundo piso se encuentran dos dormitorios, baño completo y un segundo balcón de uso exclusivo con sector de lavadero y sistema de calentamiento solar de agua.
Las plantas superiores fueron construidas en 2018 y presentan un excelente estado general, con una arquitectura contemporánea donde predominan la madera, las grandes aberturas y una cuidada selección de materiales.
Cuenta con aberturas DVH, equipos de aire acondicionado inverter frío/calor, gas natural.
La adquisición de ambas unidades ofrece una combinación poco habitual:
Dos accesos independientes, cochera cubierta, patios, balcones, espacios de guardado, aproximadamente 173 m² cubiertos, todo dentro de un PH conformado únicamente por estas dos propiedades.
Por su configuración, resulta especialmente versátil para quienes buscan mantener vivienda y actividad profesional en espacios diferenciados, para grupos familiares que quieran vivir próximos conservando independencia, o para quienes valoren la posibilidad de disponer de dos unidades autónomas dentro de un mismo inmueble.
Ambas propiedades pueden adquirirse individualmente o en conjunto.
El conjunto ofrece aproximadamente 173 m² cubiertos privativos, distribuidos entre ambas unidades, además de patios y balcones de uso exclusivo.
Se trata de una propiedad con una marcada identidad arquitectónica y visual. La fachada del conjunto fue proyectada por artistas plásticas, otorgándole una impronta singular y diferenciada dentro del entorno urbano.
La posibilidad de adquirir ambas unidades permite contar con dos viviendas independientes dentro de un mismo PH, sin terceros, conservando
autonomía de accesos y usos.
La Paz 1324 – Unidad 00-01
Propiedad desarrollada íntegramente en planta baja, con aproximadamente 73 m² cubiertos y 15 m² de patios de uso exclusivo.
Cuenta con cochera cubierta, toilette, cocina-comedor integrada, dos dormitorios y baño completo con bañera.
Dispone de dos patios que favorecen la iluminación y ventilación natural, además de un galpón/espacio de guardado ubicado en el sector posterior.
Fue reciclada en 2001, oportunidad en la que se renovó la infraestructura de servicios.
Cuenta con gas natural.
La Paz 1326 – Unidad 00-02
Propiedad de diseño desarrollada en tres niveles, con aproximadamente 100 m² cubiertos y alrededor de 10 m² de balcones de uso exclusivo.
En planta baja se encuentra un amplio ambiente de acceso con gran frente vidriado, escalera hacia los niveles superiores y sectores de guardado integrados. Su configuración permite distintos usos: espacio profesional, estudio, taller o área complementaria de la vivienda.
En el primer piso se desarrolla el sector social, compuesto por una amplia cocina-comedor diario, toilette, balcón y un ambiente adicional con placard empotrado, adaptable como dormitorio, escritorio, estar o expansión del área social.
En el segundo piso se encuentran dos dormitorios, baño completo y un segundo balcón de uso exclusivo con sector de lavadero y sistema de calentamiento solar de agua.
Las plantas superiores fueron construidas en 2018 y presentan un excelente estado general, con una arquitectura contemporánea donde predominan la madera, las grandes aberturas y una cuidada selección de materiales.
Cuenta con aberturas DVH, equipos de aire acondicionado inverter frío/calor, gas natural.
La adquisición de ambas unidades ofrece una combinación poco habitual:
Dos accesos independientes, cochera cubierta, patios, balcones, espacios de guardado, aproximadamente 173 m² cubiertos, todo dentro de un PH conformado únicamente por estas dos propiedades.
Por su configuración, resulta especialmente versátil para quienes buscan mantener vivienda y actividad profesional en espacios diferenciados, para grupos familiares que quieran vivir próximos conservando independencia, o para quienes valoren la posibilidad de disponer de dos unidades autónomas dentro de un mismo inmueble.
Ambas propiedades pueden adquirirse individualmente o en conjunto.
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