PH Doble Al Fondo Dividido | 3 Habitaciones | Patio | Cochera | San Antonio de Padua

Dos PH sobre el mismo lote, cada uno con su escritura independiente, más cochera cubierta con portón a la calle. Entre las dos unidades suman 209,68 m² totales, de los cuales 70,95 m² son patios descubiertos. Se venden en conjunto y se entregan desocupadas.

SUPERFICIES

PH 03 con cochera
Cubierta 36,16 m²
Cochera cubierta 11,35 m²
Descubierta 41,95 m²
Total 89,47 m²
PH 04
Cubierta 70,66 m²
Semicubierta 20,55 m²
Descubierta 29,00 m²
Total 120,21 m²
Total de las dos unidades 209,68 m²

DISTRIBUCIÓN

PH 03 con cochera. Se ingresa por un pasillo lateral a un sector semicubierto que funciona como lavadero. A la izquierda queda el patio descubierto y a la derecha el acceso a la unidad, a una cocina comedor que se integra con el living. Desde ahí un pasillo lleva al baño completo y al dormitorio con placard empotrado.
PH 04. Se accede siguiendo el mismo pasillo. Primero un patio descubierto amplio y después el ingreso a la cocina comedor. Un pasillo comunica con el baño completo y con los dos dormitorios. Los dormitorios son pasantes: al segundo se entra desde el primero y no tiene acceso independiente. Al fondo, patio con un sector semicubierto y otro descubierto.
La cochera es cubierta, con portón sobre la calle, y pertenece al PH 03.

TERMINACIONES

PH 03 con cielorraso de machimbre y tirantes a la vista en cocina comedor, living y dormitorio.
Cocina de PH 03 con bajo mesada y alacena de madera, bacha simple y revestimiento cerámico con cenefa.
Dormitorio de PH 03 con placard empotrado de dos hojas corredizas y maletero superior.
Baño completo de PH 03 revestido hasta el techo, con ducha y mampara corrediza, y botiquín con espejo.
Pisos cerámicos en los ambientes interiores de PH 03 y mosaico calcáreo en el lavadero semicubierto y el patio.
PH 04 con cielorraso liso y piso cerámico en cocina comedor y dormitorios, y mosaico granítico en el pasillo.
Cocina de PH 04 con bajo mesada de madera, bacha doble de acero y revestimiento de venecitas.
Baño completo de PH 04 con bañera y revestimiento cerámico.
Uno de los dormitorios de PH 04 con placard empotrado de dos hojas.
Galería trasera de PH 04 con cielorraso de machimbre barnizado y solado de cemento alisado.

INSTALACIONES

Agua corriente de red.
Cloacas.
Gas natural.
Termotanque a gas
Conexión de lavarropas
Instalación de gas para cocina en las dos unidades.

EXTERIORES

Patio descubierto propio del PH 03, con solado de mosaico y cantero perimetral.
Patio descubierto propio del PH 04, delante de la unidad.
Galería semicubierta en el fondo del PH 04, con columna metálica.
Cochera cubierta con portón sobre la calle, perteneciente al PH 03.
Pasillo lateral de acceso común a las dos unidades.

EL BARRIO

San Antonio de Padua, partido de Merlo. Zona residencial de casas bajas sobre calle asfaltada, con comercios de cercanía y transporte a pocas cuadras. A 7 cuadras de Av. Rivadavia y 8 cuadras de la estacion de San Antonio de Padua del ferrocarril Sarmiento.

VALOR Y CONDICIONES

USD 75.000 por las dos unidades en conjunto
Cada unidad cuenta con escritura independiente
Se entregan desocupadas a la escritura

Coordinamos visitas con turno previo.

ROSSI PROPIEDADES - Octavio Rossi, Martillero y Corredor Público, Mat. CMM 3112.