PH de Estilo Tradicional en Pb – Amplios Ambientes, Pisos de Madera y Patio Central – Sin Expensas.

Descripción Técnica de la Propiedad
Distribución y Ambientes:
- Gran Patio Central Techado (Living-Comedor): El eje principal de la propiedad es un amplio patio con pisos cerámicos coloniales y zócalos altos de azulejos rústicos. Su cerramiento superior de policarbonato/vidrio garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día y lo convierte en un espacio ideal para armar un amplio living-comedor o sector de estar familiar.

- Dos Dormitorios:
o Dormitorio Principal: Habitación muy espaciosa con pisos de madera (pinotea pulida o flotante) y un gran mueble de guardado/placard empotrado de piso a techo en madera maciza. Cuenta con aberturas clásicas de madera y banderola superior.
o Segundo Dormitorio / Escritorio: Ambiente contiguo con la misma impronta clásica, techos altos y excelente versatilidad para uso como segundo dormitorio, habitación infantil o espacio de home office.

- Cocina Independiente: Cocina funcional completamente azulejada, con pisos cerámicos rojos. Cuenta con mesada de acero inoxidable, doble bacha, muebles bajo mesada, alacenas de madera superiores y artefacto de cocina a gas con cuatro hornallas y termotanque/calefón instalado.

- Baño Completo: Baño de época con sanitarios completos, vanitory compacto y una bañera empotrada en tono verde agua, con revestimiento de azulejos en diagonal y guardas decorativas.

Estado y Atributos Clave:
La propiedad se destaca por su sólida estructura y el potencial de optimización de sus metros cuadrados. Al ser en planta baja, conservar aberturas de madera originales, techos altos y no pagar expensas, representa una gran oportunidad tanto para inversores de refacción como para vivienda familiar en una zona urbana consolidada.