PH de 5 Ambientes en Dos Plantas con Terraza.

PH en estado original de dos plantas en Villa Crespo. Al mismo se accede por escalera en un primer piso. Al ingreso hall de recepción con amplia galería con ventanales. Tres ambientes consecutivos de doble circulación que se conectan por puertas internas y una galería: ambiente 01 (3,64 m x 3,62 m), ambiente 02 (3,64 m x 3,44 m) y ambiente 03 (3,64 m x 2,31 m). Baño completo de doble circulación. Cocina.
En planta superior, a la que se accede por escalera, Escritorio o habitación (2,20 m x 2,00 m), espacio de guardado con opción a adaptar el espacio a un segundo baño, living comedor de 3,64 m x 3,83 m y terraza descubierta de 23 m2 (3,64 m x 6,37 m) con vista abierta y sol durante todo el día.
Importante: El PH fue modificado hace treinta años donde se cerró una parte de la terraza para desarrollar un espacio Living comedor. Este espacio no fue declarado y se mantuvieron en la escritura original los 111 m2 totales y 77 m2 cubiertos.
La unidad se encuentra en estado original, con ambientes espaciosos, techos en altura y generosa terraza. Los pisos en dormitorios en pintora y mosaico (en accesos, baño y cocina). En cuanto a la calidad de construcción del edificio denota un buen nivel constructivo con mantenimiento. El edificio cuenta con ocho unidades funcionales, dos al frente y seis unidades internas. Los gastos fijos por unidad son de un promedio de $20.000.- para limpieza, mantenimiento y luz en accesos comunes. Abl: $25.000.-. Aysa: $27.000.-.
Dentro de las ventajas que podemos observar destaca su ubicación, un área preferencial con cafés, locales comerciales, restaurantes, gran variedad en medios de transporte cercanos y acceso de circulación a vías rápidas que ayudan a valorizar el inmueble por su conectividad con el resto de la ciudad.