PH de 3 Ambientes Amplios con Patio. 111 m². Tucumán Al 2900.

¡Te presentamos una oportunidad única para vivir con confort y comodidad! Este hermoso PH de 3 ambientes se encuentra al fondo, ofreciendo privacidad y tranquilidad. Con doble ingreso, accederás a una encantadora galería externa que conecta con un amplio y luminoso living comedor, con pisos de granito pulido y vitrificado en excelente estado de conservación. ideal para compartir con familia y amigos.
Cuenta con dos dormitorios generosos, con pisos de parquet y grandes placares que brindan un excelente espacio de almacenamiento. El baño, completo y con bañera, ofrece ventilación natural, mientras que la cocina, con comedor diario, te permitirá disfrutar de momentos agradables en un ambiente práctico y funcional. Además, en el sector exterior se destaca un patio privado, reciclado a nuevo, que brinda un espacio adicional para el descanso y las actividades al aire libre. Asimismo, cuenta con un cuarto exterior destinado a guardado.
El inmueble presenta un muy buen estado general de conservación. Entre sus características se destacan la renovación de las cañerías de gas, la nueva instalación eléctrica de ingreso, con interruptores termomagnéticos y disyuntor diferencial, y las aberturas protegidas con rejas y equipadas con persianas de madera.
La superficie se distribuye en 77,50 m² cubiertos, 15,50 m² semicubiertos y 18,56 m² descubiertos, sobre un polígono de 111,56 m². La disposición de los ambientes y sus aberturas favorecen una buena entrada de luz natural. La Propiedad cuenta con excelente carpintería y calidad constructiva. La propiedad horizontal cuenta con solo 5 unidades. No paga expensas.
Se encuentra en una zona residencial y comercial, con proximidad a centros comerciales, transporte público, establecimientos educativos y centros de salud, y a pocos minutos del centro de la ciudad. ¡Una opción inmejorable para tu nuevo hogar!

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y EQUIPAMIENTO
Tipología: PH de 3 ambientes, ubicado al fondo.
Accesos: doble ingreso.
Superficie cubierta: 77,50 m²
Superficie semicubierta: 15,50 m²
Superficie descubierta: 18,56 m²
Superficie del polígono: 111, 56 m²
Distribución: living-comedor, cocina con comedor diario, dos dormitorios y
baño completo.
Pisos: granito pulido y vitrificado en living-comedor; parquet en dormitorios.
Carpintería: aberturas de primera calidad, equipadas con persianas de madera.
Seguridad: rejas de protección en las aberturas.
Agua caliente: termotanque eléctrico.
Calefacción: calefactor.
Instalación de gas: cañerías renovadas.
Instalación eléctrica: ingreso renovado, con llaves termomagnéticas y disyuntor
diferencial.
Baño: completo, con bañera y ventilación natural.
Espacios exteriores: galería semicubierta y patio privado reciclado a nuevo.
Espacio auxiliar: cuarto exterior de guardado.
Estado general: muy bueno, con mejoras en instalaciones y espacios exteriores.

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Guillermo Castro
Martillero y Corredor Público
Reg. 3544
Cel. 223 5 78 6000