PH de 3 Ambientes Al Frente con Balcon, Patio y Dependencia - Av Colon

Ubicada sobre la Avenida Colón, con la comodidad de tener centros médicos, clínicas y una amplia variedad de comercios a pocas cuadras, esta propiedad se desarrolla en planta alta por escalera. Al encontrarse en un lote de solo dos unidades, ofrece la ventaja de no tener gastos de expensas, garantizando una gran independencia.
El inmueble se conserva en un muy buen estado original y cuenta con mejoras de categoría que optimizan el confort diario: aberturas de aluminio blanco con doble vidriado hermético (DVH) y pisos de parquet pulidos y plastificados.
Distribución detallada de las superficies (116.04 m² de terreno):
Superficie cubierta (99.75 m²): Dispone de living comedor al frente, cocina equipada, dos cómodos dormitorios con placares empotrados, un baño completo y un toilette. Cuenta también con un altillo de generosas dimensiones integrado, ideal para usar como escritorio o baulera.
Superficie semicubierta (1.83 m²): Balcón corrido al frente con vista a la avenida.
Superficie descubierta (14.46 m²): pequeño patio privado ubicado al contrafrente, con parrilla y una dependencia de servicio independiente, ideal para múltiples usos (lavadero, depósito o habitación extra).
Datos técnicos y comerciales:
Servicios: Luz, gas natural, agua corriente y desagüe cloacal.
Antigüedad: 61 años (excelente solidez estructural).
Apto crédito: Sí.
Los metros son aproximados y las fotos son a modo ilustrativo. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1825