PH de 3 Amb Mas Local Comercial Propio Al Frente| Ideal Profesional

¡Oportunidad única para inversores, profesionales o familias que buscan capitalizar su inversión! Presentamos este PH totalmente independiente sobre la calle Luis Viale al 300, en un punto estratégico en el límite de Caballito y Villa Crespo (a metros de Av. Honorio Pueyrredón y el Cid Campeador).La propiedad se encuentra actualmente en proceso de refacción integral, entregándose totalmente terminada a nuevo (a estrenar). Al no pagar expensas, garantiza los costos de mantenimiento más bajos del mercado.
DISTRIBUCIÓN Y METRAJES:
• VIVIENDA (Ingreso Independiente): Presenta un moderno concepto de cocina semi integrada al comedor, baño completo instalado a nuevo y 2 dormitorios cómodos y luminosos.
• LOCAL AL FRENTE: Espacio versátil ideal para un emprendimiento propio, estudio profesional, showroom a puertas cerradas o para generar una renta independiente inmediata.
• Posibilidad de independizar el local de la vivienda obteniendo dos rentas separadas.
UBICACIÓN PREMIUM:
Una cuadra residencial súper tranquila pero con conectividad inmediata a avenidas principales (Av. San Martín, Av. Gaona, Av. Honorio Pueyrredón), polo gastronómico y comercial en constante crecimiento.
¡Ideal para vivir y trabajar en el mismo lugar o para obtener una doble renta!

Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas.
Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
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