PH con Entrepiso y Patio

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Sandra Villegas
PH SIN EXPENSAS EN FLORES-PARQUE AVELLANEDA

Propiedad ubicada en Calle Portela, en el corazón de Flores, con potencial de inversión y desarrollo.

Se trata de un ph compacto de 38 m² de superficie total, distribuido en 26 m² cubiertos y 12 m² de patio descubierto con toldo, ideal para inversores que busquen oportunidades de refacción y revalorización ya que se pude construir un nivel màs.

Características de la distribución

• Living-comedor con acceso directo al patio
• Dormitorio en entrepiso
• Baño completo
• Cocina integrada al espacio principal
• Patio de 12 m²

Las instalaciones estàn actualizadas. El ph tiene 3 unidades funcionales en total, no se paga expensas.

Oportunidad de inversión

La propiedad requiere refacción integral, lo que representa una oportunidad para inversores interesados en proyectos de mejora y posterior comercialización. Su ubicación en Flores, zona consolidada con buena conectividad y servicios, la posiciona como alternativa viable para renovación y alquiler.

Ubicación estratégica con el boulevard Bilbao en la esquina.

Calle Portela ofrece acceso a comercios, transporte público y servicios esenciales. La zona cuenta con infraestructura desarrollada y es demandada por inquilinos en busca de viviendas compactas y económicas.

Estructura base sólida que permite intervenciones de mejora según necesidades del proyecto. Ideal para quienes busquen invertir en refacción y modernización.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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