PH - Chauvin

PH de 4 ambientes con patio, quincho y fondo propio en Córdoba 3000– Mar del Plata

Ubicado en una zona estratégica del macrocentro de Mar del Plata, este PH ofrece una excelente combinación entre vivienda y potencial de ampliación o desarrollo.

La propiedad se encuentra en una unidad funcional con acceso por pasillo y se desarrolla en planta baja, contando con living, cocina integrada, dos habitaciones y baño completo. Dispone además de un patio interno que aporta ventilación y luminosidad a los ambientes.

En planta alta posee una construcción adicional tipo quincho con horno pizzero, con gran potencial para transformarse en un departamento independiente, espacio de trabajo o unidad de renta.

Uno de sus principales diferenciales es el fondo propio de amplias dimensiones, actualmente libre, lo que brinda la posibilidad de ampliar la propiedad o desarrollar nuevas construcciones, sujeto a verificación municipal.

Superficies según escritura:
• Superficie cubierta: 74,92 m²
• Superficie descubierta: 16,97 m²
• Superficie cubierta adicional: 24,26 m²
• Superficie total de la unidad funcional: 91,89 m²

Estado general bueno, con potencial de modernización.

Ubicada sobre calle Córdoba 3000, en entorno residencial consolidado, con excelente acceso a transporte, comercios, centros educativos y todos los servicios.

Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión o desarrollo.

Consulte para coordinar visita.