PH 5 Ambientes Al Frente || Belgrano || Entrada Independiente || 1° X Escalera || Venta

PH 5 AMBIENTES al FRENTE || BELGRANO || ENTRADA INDEPENDIENTE || 1° X ESCALERA || VENTA

Descubre este encantador PH de 5 ambientes con entrada independiente en el corazón de Belgrano, una de las zonas más buscadas de la Capital Federal. Con una superficie cubierta de 130 m2 y una descubierta de 70 m2, esta propiedad se distribuye en dos plantas, ofreciendo espacios luminosos y bien ventilados.

Al ingresar, serás recibido por un amplio living, alrededor del cual se sitúan los tres dormitorios y dos baños completos, asegurando comodidad para toda la familia. La cocina, de diseño funcional, se abre hacia una terraza al frente, ideal para disfrutar del aire libre.

En la planta superior, encontrarás un versátil playroom con una parrilla y un baño completo. Este espacio puede transformarse en un cuarto adicional y quincho, dependiendo de tus necesidades. La terraza adicional con vistas a un pulmón de manzana aporta un espacio exterior privado y acogedor.

La ubicación es inmejorable, a solo tres cuadras de la estación de SUBTE (Línea D) y del MetroBUS, lo que facilita el acceso a toda la ciudad. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, y cable.
SIN EXPENSAS (son 4 unidades en el lote)
Medidas orientativas:
- Living: 3.2 x 4 = 12.8 m²
- Dormitorio A: 3.9 x 4 = 15.6 m²
- Dormitorio B: 4 x 4 = 16 m²
- Dormitorio C: 2 x 2.68 = 5.36 m²
- Baño: 2.3 x 1.85 = 4.26 m²
- Cocina: 4.15 x 3.6 = 14.94 m²
- Toilette: 0.8 x 1.65 = 1.32 m²
- Patio/terraza: 4.6 x 6.2 = 28.52 m²
- Playroom: 6.3 x 4 = 25.2 m²
- Sector Parrilla: 3.3 x 4.7 = 15.51 m²
- Baño: 3.16 x 1.52 = 4.8 m²
- Terraza: 8.53 x 4.2 = 35.83 m²

Dormitorio A con acceso directo al baño qjuedando la habitacion en suite.
Dormitorio B compartimentado 1.9 *4 y 2.3*4 con entrepiso los dos
Baño en el playroom compartimentado en tres sectores ducha / baño / lava manos

Opcional alquiler de cochera en el edificio frente a la propiedad en $150.000 aprox

Con 25 años de antigüedad y en excelente estado general, este PH es una oportunidad única.

¡Contáctanos para coordinar una visita y descubrir tu nuevo hogar!

*Plano orientativo en las fotos*




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Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta)
Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta)

Tasaciones profesionales.
Vivir Propiedades - Desde 1985 - MATRICULA CUCICBA N° 189
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