PH 4 Amb. en Venta en Mataderos con Gran Potencial

Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 -
Contacto: Camila Leonella Garcia
Oportunidad de inversión en Mataderos. Se trata de un PH de generosas dimensiones, emplazado en una ubicación estratégica que garantiza accesibilidad y cercanía a los puntos de mayor interés de la zona.
La propiedad, de construcción sólida y noble, se encuentra a modernizar, lo que la convierte en una alternativa ideal tanto para quienes buscan proyectar su vivienda definitiva con sus propios criterios de diseño, como para inversores que buscan revalorizar metros cuadrados en una zona de alta demanda.

Distribución y Características:
Cocina independiente con gran potencial de modernización. Al ingresar nos encontramos con un ambiente grande que integra todas las habitaciones, cocina y baño, techo rebatible (sistema antiguo en funcionamiento), el cual brinda luz y ventilación natural, ideal para integrar a una reforma moderna,
Dos habitaciones de dimensiones muy amplias, permitiendo una excelente distribución del espacio.
Planta Alta (Valor agregado): Cuenta con una terraza propia de gran extensión. Dispone de un área de lavadero independiente de amplias dimensiones y un ambiente de guardado adicional, el cual, por su tamaño, puede ser perfectamente adaptado como un tercer dormitorio, escritorio o taller independiente.

Esta propiedad representa una excelente relación precio-calidad para el mercado actual. Su potencial de transformación es ilimitado.

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Detalles Clave de la Financiación con Lendar: Monto y Cobertura: Permite financiar hasta el 35% del valor de la propiedad, lo que funciona como un complemento para la compra.
Tasas Fijas (TNA en dólares):
- 1 año: 9.5%
- 2 años: 10.5%
- 3 años: 11.5%
- 4 años: 12.5%
- 5 años: 13.5%
- Plazos: 12, 24, 36, 48 o 60 meses, utilizando el sistema de amortización francés.
- Destinos: Adquisición, ampliación, refacción y otros destinos para vivienda (permanente o no permanente)
- Requisitos: Requiere un ahorro previo significativo y las cuotas no deben superar el 40% de los ingresos para evitar sobreendeudamiento.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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