PH 4 Amb Venta Patio y Terraza Propia - Almagro

Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Sandra (soo Kyung) Kim

PH 4 AMBIENTES VENTA PATIO Y TERRAZA PROPIA

Hermoso PH de época en venta, en planta baja, de 4 ambientes con patio y terraza propia.
Ubicado en Agrelo al 3200, entre las calles 24 de Noviembre y Sánchez de Loria, a metros de Av. Independencia, Av. Boedo, Av. Belgrano y Av. Jujuy, en una ubicación estratégica en el límite de los barrios de Almagro, Boedo y Balvanera. También cercano al Hospital Gral. de Agudos Dr. José María Ramos Mejía y al Hospital Español.

Cuenta con rápido acceso a múltiples medios de transporte: numerosas líneas de colectivos (2, 7, 23, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 128, 129, 160, 164 y 180) y Subte Línea H (estación Venezuela).

Esta propiedad de época combina el encanto de sus detalles originales con ambientes amplios, funcional distribución y sólida calidad constructiva. Se encuentra en muy buen estado, confortable y lista para habitar.

(LA PROPIEDAD CUENTA CON AMPLIACIONES Y/O METROS CUADRADOS CONSTRUIDOS ADICIONALES QUE NO SE ENCUENTRAN DECLARADOS EN ESCRITURA)
Medidas de la superficie según Escritura:
• Superficie total : 98,59m2
• Superficie cubierta : 71,21m2
• Superficie descubierta : 27,38m2


DISTRIBUCIÓN (visualizar video:3NhlvxKfhB4)

PLANTA BAJA
• Patio distribuidor que aporta excelente luz natural a todos los ambientes
• Amplio living comedor
• 1° dormitorio
• 2° dormitorio o espacio versátil con acceso a la terraza
• Cocina independiente con espacio para comedor diario y salida al patio
• Baño completo

ENTREPISO
• Dormitorio con baño integrado y bañera
• Acceso a la terraza

TERRAZA
• Amplia terraza propia ideal para múltiples usos (reuniones, solárium, jardín urbano, etc.)

OTROS DATOS
• Total de unidades funcionales: 3
• Sin expensas
• Venta sin reubicación

*Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.
*El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
*Fotos de carácter no contractual

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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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