PH 4 Amb, con Parrilla, Patio y Terraza 154 m²

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Paula Siddig
PH 4 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA SANTA RITA, LIMITE CON VILLA DEL PARQUE Y FLORES

Este encantador PH de 154 m² totales y 89 m2 cubiertos, ubicado en el corazón de Villa Santa Rita es la oportunidad perfecta para quienes buscan comodidad y mucho pero mucho espacio.
Recientemente cañerias y cableado a nuevo.
Hoy funciona como un 3 ambientes pero se puede volver a crear el dormitorio principal abajo, porque tiene mucho mucho espacio y potencial para seguir construyendo!

Posee entrada Individual y privada, no comparte pasillo ni puerta con otra unidad.
Da la sensacion de estar dentro de una casa tranquila, en plena ciudad.

DISTRIBUCIÓN ESPACIOSA Y PRÁCTICA
Se ingresa por un pasillo que te conduce a la vivienda. Al entrar hay un hall de dsitribucion, por un lado hacia la cocina con comedor diario y por el otro lado hacia un gran comedor y luego un living ( antes dormitorio principal).
Al fondo hay un hermoso patio privado con parrilla, ideal para reuniones familiares o con amigos.
Completa la planta baja un baño adaptado para personas con movilidad reducida y otro patio que sale desde la cocina, donde funcionael lavadero actualmente.

CONFORT Y COMODIDAD EN LA PLANTA ALTA
Accede a la planta superior mediante una escalera desde el living u otra escalera desde el lavadero.
Arriba encontrarás dos cómodos dormitorios, cada uno con placard empotrado, y una habitación adicional que puede utilizarse como depósito u oficina.
Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado y cableado independiente, asegurando un ambiente fresco y confortable.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Superficie total: 154 m² (89 m² cubiertos, 65 m² descubiertos)
• Excelente iluminación natural en todos los espacios
• Gran potencial para actualizaciones y personalización o ampliacion.
• Servicios: Electricidad, Agua, Gas, Internet, Desagüe Cloacal

Ubicada en Villa Santa Rita,al limite con Flores , Villa del Parque y Caballito, cerca de todo, esta propiedad se encuentra a pasos de colegios destacados
Escuelas primarias:
-Escuela Primaria común N°25 Inspector Alfredo Daniel Zunda
-Escuela Primaria común Quintino Bocayuva
-Escuela Primaria común N°17 - Casilda Igarzabal de Rodríguez Peña
-Escuela Primaria común N°14 - Enrique G. Parker
-Escuela Primaria común N°7 - Jorge Newbery

Escuelas secundarias:
-Instituto Carlos Steeb
-Instituto Sagrada Familia
-Instituto Santa Rita
-Instituto Dr. Emilio Cardenas

Hospitales/clinicas:
-Hospital general de agudos Dr. Teodoro Álvarez
-Cesac N36 - Salita de barrio.

¡No dejes pasar esta oportunidad única en Villa Santa Rita!
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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