PH 3 Ambientes + Terraza Propia | 83 m² Totales | Rioja 500 | Balvanera

PH CON TERRAZA PROPIA Y 83 M² TOTALES | BALVANERA

Hay propiedades que se destacan por la cantidad de metros. Y hay otras que se destacan por cómo esos metros pueden disfrutarse.

En La Rioja al 500, Balvanera, encontramos este PH de 83,56 m² totales, desarrollado en primer piso por escalera, dentro de un conjunto de propiedad horizontal.

La unidad principal cuenta con living comedor, cocina reciclada, dormitorios con iluminación y ventilación natural y baño actualizado. Se encuentra en buen estado general de conservación, con mejoras realizadas en distintos sectores.

Pero el verdadero diferencial aparece arriba: la propiedad cuenta con una unidad complementaria sobre la azotea y una terraza de uso exclusivo, un espacio propio que permite disfrutar del aire libre, armar un sector de descanso, sumar plantas, crear un lugar para reuniones o simplemente tener ese espacio exterior que resulta tan difícil de encontrar en un departamento de la ciudad. La superficie total de la unidad complementaria es de 35,46 m².

La propiedad combina así la practicidad de un PH, espacios interiores cómodos y el plus de una terraza propia.

Su ubicación en Balvanera ofrece cercanía a avenidas principales y medios de transporte, dentro de un entorno urbano consolidado.

Además, la tipología PH permite contar con expensas bajas, otro diferencial para quienes buscan una propiedad con mayor independencia de gastos comunes.

Superficies:

Unidad principal: 49,40 m²
Unidad complementaria en azotea: 35,46 m²
Superficie total: 83,56 m²

Importante: acceso por pasillo común y primer piso por escalera. No posee frente directo a la vía pública.

Una propiedad para quien busca algo más que un departamento: espacio, independencia y una terraza propia para hacer de la vida cotidiana algo diferente.

Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 02/10/2026 a las 16:24 h.