PH · 47m² · 3 ambientes
venta
USD 89.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
Publicidad
Melo 129, Lomas del Mirador, La Matanza
PH 3 Ambientes Frente Terraza Propia Apto Credito
PH 3 AMB AL FRENTE CON TERRAZA - LOMAS DEL MIRADOR
CALLE MELO AL 100 - 1° piso por escalera
LO QUE TENÉS QUE SABER:
*** POTENCIAL REAL: Terraza propia con estructura preparada para construir un 2do departamento con entrada independiente o ampliar el actual.
*** LUMINOSIDAD: Unidad al frente. Todos los ambientes con ventanales y luz natural garantizada.
*** ACTUALIZADO: Instalación eléctrica, cañerías de agua y gas hechas a nuevo hace pocos años.
*** GUARDADO: Espacios inteligentes aprovechados al máximo (bajo escalera y lavadero en terraza).
______________________________________
DETALLE AMBIENTE POR AMBIENTE:
LIVING COMEDOR
Ingreso principal con gran entrada de luz.
Piso de mosaico granítico negro (alto tránsito).
Estufa de tiro balanceado.
Bajo escalera para guardado.
COCINA
Artefacto de cocina y calefón a gas.
Amoblamientos de alacena y bajomesada completos.
Espacio generoso para heladera de gran porte.
DORMITORIO PRINCIPAL
Piso de parquet original (calidez y estilo).
Ventanal al frente.
Armario externo de 3 paneles.
Ventilador de techo instalado.
DORMITORIO SECUNDARIO
Ventanal al frente.
Piso de mosaico granítico negro.
Armario externo de 2 paneles.
Estufa de tiro balanceado.
BAÑO COMPLETO
Bañadera con artefactos clásicos muy bien conservados.
Claraboya en techo (luz natural y ventilación constante).
EXTERIOR Y TERRAZA
Acceso por escalera externa pegada a la puerta de ingreso.
Habilitada para construir
Lavadero cubierto (uso actual como depósito).
Importante: Estructura de hormigón apta para seguir construyendo.
______________________________________
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
Transporte y Accesos
Cercanía CABA: A solo 10 cuadras de Av. General Paz, con acceso rápido a Capital Federal.
Colectivos: Amplia variedad de líneas a pocos metros: 55, 88, 113, 185, 218, 284, 298, 325, 378, 406 y 620.
Tren: A 10 minutos de la Estación Liniers (Tren Sarmiento) y cercanía con la Estación San Justo (Tren Roca).
Educación
Amplia oferta educativa en un radio de 5 a 10 cuadras, destacando instituciones como el Instituto María Reina (Jardín, Primaria y Secundaria) y diversas escuelas estatales de la zona.
Salud
Centros Médicos: A minutos de centros de atención 24 hs como La Torre Lomas del Mirador y el Sanatorio San Pantaleón.
Proximidad con consultorios externos y clínicas de especialidades sobre las avenidas principales (Juan Manuel de Rosas y Mosconi).
Espacios Verdes y Centros Comerciales
Compras: Cercanía directa con el centro comercial de San Justo y el Plaza Liniers Shopping. A pocos minutos del Hipermercado ChangoMás y el Parque Avellaneda Shopping (Easy, Cinépolis).
Esparcimiento: Zona residencial tranquila con plazas barriales y centros deportivos cercanos para actividades en familia.
Si necesitás vender para comprar, contáctanos que podemos hacer operaciones en simultáneo.
Las medidas publicadas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad.
Las fotografías y videos no son contractuales. La propiedad publicada se encuentra a cargo del profesional matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9481, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el profesional. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo.
CALLE MELO AL 100 - 1° piso por escalera
LO QUE TENÉS QUE SABER:
*** POTENCIAL REAL: Terraza propia con estructura preparada para construir un 2do departamento con entrada independiente o ampliar el actual.
*** LUMINOSIDAD: Unidad al frente. Todos los ambientes con ventanales y luz natural garantizada.
*** ACTUALIZADO: Instalación eléctrica, cañerías de agua y gas hechas a nuevo hace pocos años.
*** GUARDADO: Espacios inteligentes aprovechados al máximo (bajo escalera y lavadero en terraza).
______________________________________
DETALLE AMBIENTE POR AMBIENTE:
LIVING COMEDOR
Ingreso principal con gran entrada de luz.
Piso de mosaico granítico negro (alto tránsito).
Estufa de tiro balanceado.
Bajo escalera para guardado.
COCINA
Artefacto de cocina y calefón a gas.
Amoblamientos de alacena y bajomesada completos.
Espacio generoso para heladera de gran porte.
DORMITORIO PRINCIPAL
Piso de parquet original (calidez y estilo).
Ventanal al frente.
Armario externo de 3 paneles.
Ventilador de techo instalado.
DORMITORIO SECUNDARIO
Ventanal al frente.
Piso de mosaico granítico negro.
Armario externo de 2 paneles.
Estufa de tiro balanceado.
BAÑO COMPLETO
Bañadera con artefactos clásicos muy bien conservados.
Claraboya en techo (luz natural y ventilación constante).
EXTERIOR Y TERRAZA
Acceso por escalera externa pegada a la puerta de ingreso.
Habilitada para construir
Lavadero cubierto (uso actual como depósito).
Importante: Estructura de hormigón apta para seguir construyendo.
______________________________________
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
Transporte y Accesos
Cercanía CABA: A solo 10 cuadras de Av. General Paz, con acceso rápido a Capital Federal.
Colectivos: Amplia variedad de líneas a pocos metros: 55, 88, 113, 185, 218, 284, 298, 325, 378, 406 y 620.
Tren: A 10 minutos de la Estación Liniers (Tren Sarmiento) y cercanía con la Estación San Justo (Tren Roca).
Educación
Amplia oferta educativa en un radio de 5 a 10 cuadras, destacando instituciones como el Instituto María Reina (Jardín, Primaria y Secundaria) y diversas escuelas estatales de la zona.
Salud
Centros Médicos: A minutos de centros de atención 24 hs como La Torre Lomas del Mirador y el Sanatorio San Pantaleón.
Proximidad con consultorios externos y clínicas de especialidades sobre las avenidas principales (Juan Manuel de Rosas y Mosconi).
Espacios Verdes y Centros Comerciales
Compras: Cercanía directa con el centro comercial de San Justo y el Plaza Liniers Shopping. A pocos minutos del Hipermercado ChangoMás y el Parque Avellaneda Shopping (Easy, Cinépolis).
Esparcimiento: Zona residencial tranquila con plazas barriales y centros deportivos cercanos para actividades en familia.
Si necesitás vender para comprar, contáctanos que podemos hacer operaciones en simultáneo.
Las medidas publicadas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad.
Las fotografías y videos no son contractuales. La propiedad publicada se encuentra a cargo del profesional matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9481, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el profesional. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo.
Leer descripción completa
