PH 2 Ambientes en Planta Baja Al Frente con Patio

Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 -
Contacto: Alejandro Scavino
PH AL FRENTE EN VENTA EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL - 2 AMBIENTES - MATHEU AL 600

Propiedad compacta ubicada en Balvanera sobre la calle Matheu, que representa una oportunidad de inversión en un barrio consolidado de la ciudad. Se trata de un PH de 39 m² construidos y distribuidos en dos ambientes funcionales.

Distribución y espacios

• Dormitorio con placard
• Baño completo
• Living
• Cocina Completa
• Patio con lavadero

Características destacadas

• Orientación sur que favorece la iluminación natural en los espacios principales
• Disposición de frente que permite mejor circulación del aire y acceso directo a la calle
• Permite mascotas, ampliando el perfil de potenciales ocupantes
• Placard completo en dormitorio

Servicios e infraestructura

• Electricidad
• Agua corriente
• Gas natural
• Desagüe cloacal

Construcción y estado

Construido en 1953, el PH mantiene sus servicios básicos operativos. El estado general es regular, lo que abre posibilidades para quienes busquen realizar mejoras y potenciar el valor de la propiedad (Flipping).

Ubicación y entorno

La zona de Balvanera ofrece acceso a transporte público, comercios y servicios consolidados. Esta propiedad resulta atractiva tanto para inversores que busquen rentabilidad en el segmento de alquiler como para compradores que deseen una base en el barrio con potencial de revalorización.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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