PH - 2 Ambientes con Terraza

[GRUPOMARVA-2103]

PH 2 Amb 41m² + TERRAZA 42m² - 2° Piso Contrafrente - Sin Expensas

*DATOS:*
- Dirección: Gregoria Pérez 3670, Chacarita
- 41,32 m² cubiertos + 42 m² terraza compartida
- 2° piso por escalera contrafrente
- 60 años antigüedad
- Sin expensas - ABL $10.400
- Apto crédito

*DESCRIPCIÓN PROFESIONAL:*

¡PH CON TERRAZA DE 42M² EN CHACARITA - SIN EXPENSAS!

En Gregoria Pérez 3670, entre Charlone y Giribone, a 3 cuadras de Elcano y del corazón de Chacarita.

Oportunidad única: 2 ambientes de 41m² + ¡42m² de TERRAZA de uso compartido
No se consiguen PHs así.

Ideal para ampliar, hacer quincho, parrilla, lavadero ¡Potencial enorme!

*Características:*
- 2° piso por escalera, contrafrente súper tranquilo y luminoso
- 41,32 m² interiores muy bien distribuidos + 42 m² de terraza propia en planta alta
- Construcción sólida de 60 años, muy bien mantenida
- Orientación Este, mucha luz
- Listo para vivir y disfrutar la terraza

*Gastos ultra bajos:*
- ¡SIN EXPENSAS! Solo ABL de $10.400/mes
- Ideal para renta o Airbnb, retorno excelente.

PH en una de las zonas más buscadas de CABA, con Subte B, Parque Los Andes y polo gastronómico a pasos.

Servicios:

ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad